東京都葛飾区新宿１丁目の中古マンション 2,780万円 3LDK [15752628] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

東京都葛飾区新宿１丁目 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,780万円（月額10,100円/月額19,089円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京成電鉄本線京成高砂徒歩18分
千代田・常磐緩行線亀有徒歩19分

Point: 大洋の光を存分に享受する南東向き住戸！開放感感じる16帖、ワイドスパンLDKに綺麗にリノベーションを施し、気持ちよくお住まいいただけます！ぜひこの機会に現地にてご覧くださいませ。

大洋の光を存分に享受する南東向き住戸。開放感感じる16帖、ワイドスパンLDKに綺麗にリノベーションを施し、気持ちよくお住まいいただけます。ぜひこの機会に現地にてご覧くださいませ。
「2023年11月に新規内装リフォームされました。」新規内装リフォームされ、新しく生まれ変わったお部屋をぜひご覧ください。
3LDK
「会話も弾む食卓」居心地の良いリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
「家事動線考えられた間取り」動線が考慮されたキッチンまわり。生活しやすい間取り設計がされ、家事効率も上がります。
「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。
「のんびりとお家時間・約16帖のLDK」家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現した空間。シンプルな機能美とスマートな空間美。家族みんなが自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。
「対面キッチンで安心感あり。」一体感のあるLDK空間は、ご家族とのコミュニケーションを大切にしながらお料理できることが最大の利点。
「リフォーム済み・食洗機付きキッチン」食洗機付きキッチンです。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。
「リビングに隣接した居室」特に小さなお子様がいるとリビングと居室が続き間であることが人気です。生活の中心であるリビングと子供と過ごす空間がすぐそばにあるといつも目が届くものです。
「エアコン3設置済みです」エアコン付きなので、入居初日から快適に生活していただけます。
「リフォーム済み・三面鏡洗面台。」身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
「収納スペースも豊富です。」洗濯機置き場の上部にも、ストックに便利な収納棚が設置されています。
洗濯機置場
「給湯器交換済み・快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
「リフォーム済み・温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「収納豊富。」収納の多さも魅力です。使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。
「明るい印象の玄関」ホワイトトーンでまとめた玄関。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。
玄関
「優しい雰囲気のリビング」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎ空間。お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、心地良さを実感して頂けます。
「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「南東向きバルコニー」陽当りが良いこちらの物件では、柔らかな日差しの下でお洗濯を干すことができ家事時間を快適な空間に導いてくれます。
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
エントランス
駐車場（詳細要確認）
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	東京都葛飾区新宿１丁目
所在地	東京都葛飾区新宿1丁目
交通	京成電鉄本線京成高砂徒歩18分千代田・常磐緩行線亀有徒歩19分
価格	2,780万円
管理費	月額10,100円	修繕積立金	月額19,089円
間取り	3LDK	専有面積	67.91m²(壁芯)
バルコニー面積	6.63m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 2階
築年月	平成3年5月 (築32年)
登録日	2023年12月25日	有効期限	2024年5月9日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●パノラマ ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	38戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※駐車場：月額15000～20000円 ※駐輪場：月額200円 ※バイク置場：月額300円(各、空き要確認)

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）エアコン設置等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス新小岩
所在地: 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18
免許番号: 東京都知事(1)第103488号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 65854-2301
物件番号: 1402480016439
自社管理番号: a0726312
無料通話: 0037-634-79342
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6626-2500

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