東急ドエル・アルス高の原3号B棟(中古マンション) 1,768万円 3LDK [15751506] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

東急ドエル・アルス高の原3号B棟 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,768万円（月額12,300円/月額8,400円）

間取り： 3LDK

交通情報：

近鉄京都線高の原徒歩20分
近鉄京都線高の原バス5分左京4丁目降車徒歩4分

Point: 即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください

現地（2024年3月）撮影◆即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください
外観写真
間取り
バルコニーに面した開放的なリビング。大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。
オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。ご家族・ご友人との時間を大切にした住空間です。
キッチンの勝手口はごみ捨てや換気に大活躍です！
同時並行で調理しやすい3口コンロ。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。
大きな鍋も洗いやすいワイドサイズ。
レンジフード
お掃除に便利なハンドシャワー付き！足元の収納には日用品のストックが可能です♪
スロップシンク付きで、汚れ物を洗う際に便利です。
広々バスルーム。お仕事帰りの疲れた夜もゆったりバスタイムをお送りください♪
清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。安らぎに満ちた空間がここから始まります。
住戸前アルコーブ部分。独立性のある専用玄関ポーチと門扉があります。
リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。お子様のお昼寝などにも使え、ライフスタイルに合わせて活用いただけます。
和室にも収納スペースをしっかり確保。一部屋あると何かと重宝する和室は客間としても使用できますよ♪
約5.6帖の洋室。光を取り入れながら、家具も置きやすい高さの窓。お部屋のレイアウトの幅がぐっと広がります。
約5.6帖の洋室。高さのある収納は丈の長いお洋服も収納でき便利！欲しいものがすぐ手に取れます！
約6.1帖の洋室。2面採光のため、たっぷりの光が取り込める明るいお部屋です
約6.1帖の洋室。すべての居室に収納スペースがあるので、お家の中をすっきり整理できます♪
明るく温かい光が差し込む南向きのバルコニーです。お洗濯物もからっとよく乾きそうですね。
ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
来訪者が一目でわかるモニター付きインターホン。お子様のお留守番も安心ですね。
エントランス
自走式駐車場なので出し入れ簡単で、雨の日も濡れずに乗り降りできます！
洗車スペースがございます。
駐輪場には屋根がついてますので雨から守ってくれます♪
眺望写真
共用部分

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	東急ドエル・アルス高の原3号B棟
所在地	奈良県奈良市左京3丁目
交通	近鉄京都線高の原徒歩20分近鉄京都線高の原バス5分左京4丁目降車徒歩4分
価格	1,768万円
管理費	月額12,300円	修繕積立金	月額8,400円
間取り	3LDK	専有面積	86.75m²(壁芯)
バルコニー面積	14.70m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 3階
築年月	平成2年2月 (築34年)
登録日	2023年12月24日	有効期限	2024年5月4日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●見学可能 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●パノラマ ●スタッフコメント ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	200戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件周辺施設までの距離

小学校	左京小学校 400ｍ
中学校	平城東中学校 480ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ！奈良学園前店　株式会社日本中央住販
所在地: 奈良県奈良市藤ノ木台4丁目6-20
免許番号: 国土交通大臣(06)第005538号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)奈良県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 86189-2303
物件番号: 1190800005725
自社管理番号: 3691525
無料通話: 0037-634-37769
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-555-130

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