武庫川第2一番街12号棟(中古マンション) 2,590万円 3LDK [15748376] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

武庫川第2一番街12号棟 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,590万円（月額9,000円/月額10,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪神電鉄武庫川線武庫川団地前徒歩5分
阪神電鉄本線武庫川徒歩27分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪神「武庫川団地前」駅徒歩5分の交通便利な立地です。令和6年3月室内リフォーム済みです。総戸数383戸の大規模マンション群で周辺生活施設充実しています。

外観
間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
2面からの採光がある陽当たり風通し良好なリビングスペースになります。
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
キッチン
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
南向きバルコニーは日照が豊富で温暖な陽光を受けられ、植物の育成やリラックススペースとして活用可能です。洗濯物の乾燥が速く、快適な生活環境を提供。自然の光を取り込み、室内を明るくしてくれます。
南向きバルコニーは日照が豊富で温暖な陽光を受けられ、植物の育成やリラックススペースとして活用可能です。洗濯物の乾燥が速く、快適な生活環境を提供。自然の光を取り込み、室内を明るくしてくれます。
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
キッチン換気扇になります。オープンキッチンですので調理中にはこちらの換気扇が大活躍してくれます。
空き状況については随時ご確認ください。
バルコニーからの眺望になります。
バルコニーからの眺望になります。
共用のゴミステーション
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
落ち着いた雰囲気のライトブラウン調フローリング・建具に白を基調とした明るい印象のクロスが良く合います。
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
　
　
バイク置場　空き状況は随時ご確認ください。
　
駐輪場　空き状況は随時ご確認ください。
小さなお子様の遊び場や井戸端会議にもぴったりです。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	武庫川第2一番街12号棟
所在地	兵庫県西宮市高須町1丁目
交通	阪神電鉄武庫川線武庫川団地前徒歩5分阪神電鉄本線武庫川徒歩27分
価格	2,590万円
管理費	月額9,000円	修繕積立金	月額10,000円
間取り	3LDK	専有面積	83.05m²(壁芯)
バルコニー面積	10.92m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 12階建て所在階 2階
築年月	平成4年3月 (築32年)
登録日	2023年12月23日	有効期限	2024年5月29日（あと7日)
前回情報更新日	2024年5月15日	次回情報更新日	2024年6月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●バス・トイレ別 ●クローゼット ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	383戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	中古マンションを購入して優雅な生活を送りましょう。こちらは12階建ての建物です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。駐車スペースの月額請求額は、1000円です。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。阪神武庫川線武庫川団地前周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面化粧台新調。ハウスクリーニング。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西宮市立高須小学校 923ｍ
中学校	西宮市立鳴尾南中学校 558ｍ
コンビニ	582ｍ
スーパー	284ｍ
病院	813ｍ
公園	591ｍ
商店街	726ｍ
その他	高須東保育所 484ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
所在地: 兵庫県西宮市高松町11-8
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 34741-2304
物件番号: 1260260010528
自社管理番号: 259603
無料通話: 0037-634-82610
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-66-5555

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