D’グラフォートレイクタウンI棟A館(中古マンション) 5,780万円 4LDK [15748325] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

D’グラフォートレイクタウンI棟A館 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,780万円（月額15,820円/月額11,010円）

間取り： 4LDK

交通情報：

武蔵野線越谷レイクタウン徒歩2分
武蔵野線吉川徒歩36分

Point: 降り注ぐ光と心地よい風、穏やかなる水辺に囲まれて、富士山や夕焼け、花火までをも楽しめる贅沢な空間を新たなライフスタイルに加えてみませんか

レイクタウン駅徒歩2分　美しき水景都市に暮らす喜びをご享受ください
陽光を一身に浴びるA館　その中でもごく一部の美しき眺望を楽しめるお部屋です
水辺と都市が美しく融合し自然に溶け込んだ街並み
専有面積95.85？　高層階の南西角部屋4LDK　全室アウトフレームの広々とした間取り　希少な眺望を享受できる数少ないお部屋です
2面採光の明るい洋室
マンションなのに勝手口のある明るいキッチンスペース　IHクッキングヒーターで安心、安全です
大型の3面鏡付洗面台　とてもきれいにお使いです
こちらもマンションなのに窓のあるユニットバス　日中入っても明るいバスタイムを過ごせます
収納豊富で、カウンターも付いた高機能タンクレストイレ　なんと血圧、体脂肪、体重など、その場で測れるインテリジェンストイレとなっております
玄関から続く廊下
第2のリビングのようなゆったりとしたバルコニーは、眺望を楽しみながらくつろげる優雅なひと時を過ごせる貴重な空間です
雨の日でも安心なルーフ付のエントランス　車の乗り入れも可能です
駅までのルートの傍らには見田方遺跡公園が広がります
季節を楽しめるプロムナード
イオンレイクタウンまでも歩いてすぐ　渋滞に巻き込まれることなく日本最大級のショッピングモールをいつでも楽しめます
大相模調整池
済んだ晴れた日には、富士山がきれいに見えます（居住者様提供）
夕焼けの富士山（居住者様提供）
伸びやかな2層吹き抜けのエントランスホール
高層階角部屋ならではの吸い込まれるような眺望
室内とてもきれいにお使いです
インテリジェンストイレに設置されたコントローラー　こちらで血圧、尿糖価、体脂肪、体重などを毎日簡単に測ることができるのでとても便利です
日によっては赤焼けを観れることもあります
A館ラウンジ
キッズルーム
大型のワイドサッシから降り注ぐ陽光とともに、ゆったりとしたくつろぎスペースでスローライフを楽しみませんか？
角部屋ならではの明るさと、視線を気にせず過ごせる申し分のないプライベート空間です
リビングに隣接した和室は、くつろぎのスペースだけでなくお子さまの遊ぶ場、来客時のお部屋、またはストレッチなどで身体をほぐすスペースとしても役立ちます
2面採光の明るい寝室
ベッドを二つ置いてもゆとりのあるお部屋

物件の基本情報

物件名	D’グラフォートレイクタウンI棟A館
所在地	埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1
交通	武蔵野線越谷レイクタウン徒歩2分武蔵野線吉川徒歩36分
価格	5,780万円
管理費	月額15,820円	修繕積立金	月額11,010円
間取り	4LDK	専有面積	95.85m²(壁芯)
バルコニー面積	26.06m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 6階
築年月	平成21年7月 (築14年)
登録日	2023年12月23日	有効期限	2024年5月6日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月22日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●太陽光発電システム ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●耐震構造 ●所有権 ●和室 ●南面バルコニー ●駐車場3台以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●商店街 800m以内
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター ●キッズルーム
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	500戸	駐車場	空有／空き32台
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	団地修繕積立金 6,090円、住棟セントラル基本料金 1,900円、住棟メンテナンス料金 1,575円	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆高層階の南西角部屋4LDK ◆駅徒歩2分、公園近接のロケーション ◆車寄せを配したエントランス ◆日常の生活をサポートするコンシェルジュサービス ◆最上階スカイラウンジ ◆オーディオルーム・キッズルーム・ゲストルーム・パーティーテラス ◆自走式駐車場100%確保、来客用駐車場12台 ◆＜街区住棟セントラルヒーティングシステム＞を導入 ◆IHクッキングヒーター・ディスポーザー景観法　地区計画

物件周辺施設までの距離

小学校	越谷市立明正小学校 1,023ｍ
中学校	越谷市立光陽中学校 917ｍ
コンビニ	267ｍ
公園	50ｍ
ドラッグストア	263ｍ
商店街	491ｍ
その他	レイクタウン保育室ポコ・ア・ポコ 135ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

イオンモール株式会社　イオンハウジング　イオンレイクタウン店
所在地: 埼玉県越谷市レイクタウン3丁目1-1 イオンレイクタウンmori 2階
免許番号: 国土交通大臣(4)第7682号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会
お問い合わせ番号: 39100-2300
物件番号: 1256010002371
自社管理番号: 238599
無料通話: 0037-634-86944
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 048-961-1560

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。