桃山ガーデンハイツ　中古マンション(中古マンション) 1,250万円 4LDK [15745372] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

桃山ガーデンハイツ　中古マンション 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,250万円（月額11,600円/月額12,000円）

間取り： 4LDK

交通情報：

京阪宇治線桃山南口徒歩7分
奈良線桃山徒歩16分

Point: ＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！ ■令和2年3月全面改装 ■2沿線利用可能♪桃山南口駅徒歩6分！ ■ペット飼育可（規約有）！ ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

日勤の管理人さんが、快適な日常生活をサポートしてくださいます。
駐車場あり。空き状況につきましてはお気軽に弊社までお問い合わせください。
前面に視界を遮る高い建物がなく、開放的な景色が広がります。
集合ポストが備わっています。鍵付きなので安心です。
南向きバルコニーで陽当たり良好。駅チカで便利な立地です。
明るい光の差し込むLDKはゆったりとした家族団欒の場に。
リビングでくつろぎながら、和室で遊ぶお子様を見守ることができます。
シンプルなデザインで、家具も合わせやすく、模様替えなど色々楽しめます。
キッチン収納の多さもお料理を楽にしてくれるポイントです。
3口コンロでお料理がはかどります
陽当たり、通風良好なので過ごしやすいお部屋となっております。
バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。
独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
収納付き洗面台の為スッキリお使い頂けます。
小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。
温水洗浄便座付で快適にお使いいただけます
温水洗浄便座付きで、季節に問わずいつでも温かい便座を体感できます。
収納付きなので、片付いた空間を維持することができます。
玄関は余裕をもたせた広さになっているので、家族が揃って靴を選んだりお出かけの準備を整えたりすることができます。
お洗濯物がよく乾きそうなバルコニー
広々とした明るいエントランスです。
駐車場あり。空き状況につきましてはお気軽に弊社までお問い合わせください。
京阪宇治線「桃山南口」駅徒歩6分
ベビーカーでの移動時や重い荷物を持っている時に便利なエレベーター付きです。
陽当たり、通風良好なので過ごしやすいお部屋となっております。
客間にもなる十分な広さの和室です。
屋根付きなので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。
来客があっても家の中で対応可能なので、防犯面で安心です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	桃山ガーデンハイツ　中古マンション
所在地	京都府京都市伏見区桃山町伊賀
交通	京阪宇治線桃山南口徒歩7分奈良線桃山徒歩16分
価格	1,250万円
管理費	月額11,600円	修繕積立金	月額12,000円
間取り	4LDK	専有面積	75.17m²(壁芯)
バルコニー面積	8.39m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階(地下1階)建て所在階 5階
築年月	昭和56年3月 (築43年)
登録日	2023年12月23日	有効期限	2024年5月14日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線 ●パノラマ ●オンライン相談可
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	47戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立桃山小学校 685ｍ
中学校	京都市立桃山中学校 2,228ｍ
コンビニ	519ｍ
スーパー	1,419ｍ
病院	258ｍ
公園	2,060ｍ
ドラッグストア	170ｍ
銀行	674ｍ
その他	リジョイス薬局桃山店 180ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo
所在地: 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
免許番号: 京都府知事(01)第014473号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 42211-2306
物件番号: 1463880001945
自社管理番号: 60231
無料通話: 0037-634-41659
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-632-8503

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。