京都府京都市伏見区久我森の宮町の中古一戸建て 1,680万円 5LDK [15745027] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

京都府京都市伏見区久我森の宮町

価格： 1,680万円

間取り： 5LDK

交通情報：

阪急電鉄京都線西向日徒歩35分

Point: ◇北西角地、駐車1台可能な2階建5LDK ◇小屋裏収納広々12帖あり、季節物の収納などに◎ ◇2面採光で陽当たり、通風良好なお住まい ◇2024年1月下旬リフォーム完了済 ◇小学校まで徒歩5分

2024年1月下旬リフォーム完成です♪　内覧可能です♪
前道もゆったり約6ｍ、駐車も楽々です♪　
部屋数多く大人数のご家族にぴったりな5LDK♪　駐車1台可能です♪　南側に庭があります♪
お料理好きに嬉しい収納豊富なシステムキッチン♪
LDK10帖　北・南面に窓あり風通し良く換気もしやすいです♪
鏡周りに細かな物もたっぷり収納出来ます♪
浴室に出窓があることによって開放感がありゆっくりできる空間です♪
約12帖の大容量の小屋裏収納あり♪季節のものやアウトドア用品等、たっぷり収納していただけます！
玄関ホールが広く外出時に身支度をするスペースとしても充分に取れます♪
南側、西側ともにすっきりした開放的なバルコニーです。南側和室両方から出入りできます。　陽当たりもよく、洗濯物も気持ちよく乾きます♪
タイル壁の為お掃除もしやすく、拭きやすいです♪
3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能♪
2階北側6帖の洋室　二面採光の為風通し良好なお部屋です♪
四季を感じられる庭があります♪　ガーデニングや家庭菜園のスペースとしても◎
柔らかな光が差し込むお部屋で、落ち着いてお休み頂ける主寝室におすすめです♪
普段は使用しない残しておきたい物の収納に便利な天袋付きです♪　
南向きの為明るい陽ざしが差し込み、日向ぼっこに最適なお部屋です♪
LDK隣の和室　玄関から最も近く客室としてもいかがですか♪
たっぷりの日差しが入りますので、昼間は明るくお過ごしいただけます♪

物件の基本情報

所在地	京都府京都市伏見区久我森の宮町
交通	阪急電鉄京都線西向日徒歩35分
価格	1,680万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	98.86m²	土地面積	93.80m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年3月 (築30年)
登録日	2023年12月22日	有効期限	2024年5月14日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月30日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●ロフト付き ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	0.49m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北 6m ) ※西側道路は非道路（法定外道路）となり建築基準法上の道路ではありません　幅員約3.09ｍ～4.02ｍ、間口約10.5ｍ ※8番168：公簿面積93.80 　8番169：公簿面積0.49 （持分1/2） ※リフォーム内容　クロス全貼替・障子貼替・畳表替え・洗面CF張替・ハウスクリーニング 20ｍ第1種高度地区・道路斜線制限有・隣地斜線制限有・北側斜線制限有・町並み建造物修景地区・遠景デザイン保全区域・屋外広告物規制3種・居住誘導区域

物件のリフォーム情報

内装	2024年01月壁、天井（クロス、塗装等）ハウスクリーニング、畳表替え、障子貼替、洗面CF張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立神川小学校 329ｍ
中学校	京都市立神川中学校 1,456ｍ
コンビニ	390ｍ
スーパー	479ｍ
病院	332ｍ
銀行	307ｍ
その他	神川保育園 493ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社Home　Style
所在地: 京都府京都市右京区西院三蔵町35-3
免許番号: 京都府知事(01)第014277号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 46389-2305
物件番号: 1448730000430
自社管理番号: 581647
無料通話: 0037-634-69566
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-711-101

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