鳥取県鳥取市湖山町西2丁目の中古一戸建て 1,649万円 4LDK [15743200] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鳥取県鳥取市湖山町西2丁目

価格： 1,649万円

間取り： 4LDK

交通情報：

山陰本線鳥取大学前徒歩23分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 4LDK。水回り新品交換(キッチン・洗面台・トイレ・風呂)。前面道路の幅員8ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は塗装を行います。どんな外観になるか楽しみですね。
【リフォーム済】外観の別アングルです。外壁の全面塗装を行いました。
【リフォーム済】お家の裏のスペースです。
【前面道路】幅員は8ｍとゆったりで、駐車が苦手な方でもラクに駐車できる広さです。
【間取り図】リフォーム後間取り図です。家族みんながお部屋を持てそうな、4LDKの間取り。2階には大容量の納戸が付いています。
【リフォーム済】リビングは天井を塗装し、壁はクロス張替えを行いました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。幅約255cmと広々としています。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム済】お風呂は新品に交換しました。浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。
【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。水回りが新品だと嬉しいですね。
【リフォーム済】玄関です。鍵交換を行っておりますので、次に住まわれる方も安心ですね。
【リフォーム済】玄関ホールはフロアタイルの重張り、壁の塗装を行いました。お子様と並んで靴を履くことが出来そうです。
【リフォーム済】1階和室は畳の交換、壁の塗装を行いました。安心してお子様を遊ばせられる畳のお部屋は一部屋あると便利ですよね。
【リフォーム済】1階南東側和室は、フロアタイル張替え、壁の塗装を行い洋室に変更しました。
【リフォーム済】1階廊下です。壁の塗装、床のタイルフロア重張りを行いました。
【リフォーム済】2階7帖洋室はフロアタイルの重張り、壁の塗装、襖張替えを行いました。こちらのお部屋からは納戸に出入り出来ます。
【リフォーム済】2階6帖洋室は壁の塗装、フロアタイルの張替えを行いました。襖は張替えを行い、清潔な空間に仕上げました。
【リフォーム済】駐車場は普通車2台可能にリフォームしました。前面道路は幅員約6mなので、駐車が苦手な方も安心ですね。
【周辺環境】湖山西小学校様まで約1400m(徒歩約18分)。登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の1コマになりますよ。
【周辺環境】尾崎病院様まで約1700m(車で約4分)。
【敷地図】東側幅員約4mの公道に接道しております。駐車場は普通車2台可能にリフォームしました。
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
【シロアリ保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工箇所のみ施工会社による保証）
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	鳥取県鳥取市湖山町西2丁目527
交通	山陰本線鳥取大学前徒歩23分
価格	1,649万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	143.57m²	土地面積	195.98m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年4月 (築39年)
登録日	2023年12月22日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●パノラマ
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／400%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 8m ) 【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事フローリング上張り、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、TV付きドアホン設置、火災警報器設置【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。・新品の照明器具

物件周辺施設までの距離

小学校	湖山西小学校 1,400ｍ
中学校	湖東中学校 2,500ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	2,200ｍ
病院	1,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス鳥取店カチタス　鳥取店
所在地: 鳥取県鳥取市湖山町東3丁目101
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)鳥取県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 74486-2300
物件番号: 1220500000326
自社管理番号: 572429
無料通話: 0037-634-56980
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。