緑プレジデントハイム(中古マンション) 999万円 3LDK [15743183] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

緑プレジデントハイム 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
999万円（月額7,190円/月額9,500円）

間取り： 3LDK

交通情報：

函館本線小樽徒歩27分

Point: 【キッチン・ユニットバスなど水回り新品交換済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催クロス・床全面貼り換え　、山の手小学校800m徒歩10分の充実の子育て環境。

【外観】高台に立地しているため眺望良好ですね。駐車者スペースも十分あり車の回転もしやすいです。
【現地外観】周囲には高い建物がないので陽当たり良好ですね。
【前面道路】前面道路の幅員は約6mあります。トラックなど大きな車の通行も可能です。
間取りは3LDKです。各部屋に収納付きです。和室は洋室に作り替え、扉も引込戸に変えたのでリビングと繋げて使うことも可能です。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】LDKはクロス張替、照明交換、床張替を行いました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。吊戸を撤去し見通しが良い明るい空間のキッチンに生まれ変わります。
【リフォーム済】ユニットバスは0.75坪サイズの新品に交換しました。水回りが新品だと嬉しいですね。コンパクトな浴槽は水道代の節約にもなり、お掃除も楽に出来ます。
【リフォーム済】トイレは便器・便座を新品に交換しました。肌に触れる部分が新品だと嬉しいですね。
【リフォーム済】洗面所はクロス張替、照明交換、床張替、洗面化粧台交換、ボイラー交換を行いました。ボイラーなど毎日使うものが新品だと嬉しいですね。
【リフォーム済】リビングに隣接した洋室の収納はウォークインクローゼットに作り替えました。枕棚やポールを新設するので使いが手が良くなりますね。
【トランクルーム】各住戸にトランクルームが備え付けられています。収納量も豊富なのでタイヤはもちろんレジャー用品などもしまっておけますね。
【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングと鍵交換を行いました。モニター付きのインターホンが設置されているのでセキュリティの面でも安心ですね。
【リフォーム済】玄関ホールはシューズBOX交換、クロス張替、照明交換、床張替を行いました。シューズBOXは横幅が1200mmあるので靴が多い方でも安心ですね。
【リフォーム済】玄関にはモニター付きのインターホンが設置されています。動作チェックとクリーニングを行いました。来訪者の顔が見えるので安心ですね。
【リフォーム済】和室は洋室に作り替えました。押し入れはウォークインクローゼットになったのでハンガーポールや枕棚を設置しました。衣料品などもかけられるので使い勝手が良くなりましたね。
【リフォーム済】北側洋室はクロス張替、照明交換、床張替を行いました。クローゼットがついているので使い勝手が良いですね。
【リフォーム済】北東側洋室はクロス張替、照明交換、床張替を行いました。6帖あります。各部屋6帖以上なので広々使えますね。
【リフォーム済】リビング隣の和室は洋室に作り替えました。南西向きなので陽当たり良好ですね。
【リフォーム済】北側洋室のクローゼットは内部にクロスを張りました。中段を撤去して枕棚とポールを設置したので衣類をハンガーにかけたり使い勝手が良くなりました。
【リフォーム済】ベランダはクリーニングを行いました。洗濯物を干したりするスペースとして重宝しますね。
【リフォーム済】北東側の洋室の収納は押し入れからウォークインクローゼットに作り替えました。いろいろな物の収納に活用できますね。
【リフォーム済】新しく交換したキッチンは収納スペースが豊富なので食器棚などのスペースも抑えられますね。
駐車場は現在2区画空きがあります（2024年2月25日時点）
山の手小学校まで800m徒歩10分小学校が近いとお子様を通わせるのも安心ですね。
セブンイレブン小樽緑店様まで450m徒歩6分。コンビニが近いと何かと便利ですね。
ラルズマートおたる山の手店様まで600m徒歩8分。スーパーが近いと毎日の買い物も楽ですね。
松ケ枝中学校まで1000m徒歩13分。中学校が徒歩圏にあるとお子様を通学させるのに便利ですね。
【マンションロビー】ロビーはきれいに管理されています。
【リフォーム済】新しく設置したキッチンの水栓金具はシャワーノズル式になっています。お掃除などもしやすくなるので使い勝手が良いですね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	緑プレジデントハイム
所在地	北海道小樽市緑2丁目44-1-112
交通	函館本線小樽徒歩27分
価格	999万円
管理費	月額7,190円	修繕積立金	月額9,500円
間取り	3LDK	専有面積	74.31m²(壁芯)
バルコニー面積	7.24m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階(地下2階)建て所在階 2階
築年月	昭和61年6月 (築37年)
登録日	2023年12月22日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●リノベーション物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●クッションフロア ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●パノラマ
設備・サービス	●専用庭 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	55戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【リフォーム内容】 ●内装工事畳表替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具一部新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、照明LED新品交換 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年03月水回り交換・壁床貼替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	山の手小学校 800ｍ
中学校	松ヶ枝中学校 1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス小樽店カチタス　小樽店
所在地: 北海道小樽市港町6-4 キタハマビルNo.2 2階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 34865-2303
物件番号: 1219780000459
自社管理番号: 570566
無料通話: 0037-634-58428
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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