ローレルハイツ大淀1号棟(中古マンション) 2,979万円 3LDK [15739216] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ローレルハイツ大淀1号棟 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,979万円（月額7,035円/月額7,705円）

間取り： 3LDK

交通情報：

なし
大阪市営地下鉄谷町線天神橋筋六丁目徒歩3分
阪急電鉄千里線天神橋筋六丁目徒歩3分

Point: 即日内覧見学可能≪南東向き×フルリフォーム済み≫ ■陽当り・採光良好 ■谷町線・堺筋線・阪急千里線利用可能 ■356戸の大規模マンション ■エレベーターすぐのお部屋

-外観- 昭和52年3月築の11階前面公園の為、景観、見晴らし共に良好。
-間取り図- 南東向きバルコニーで3LDKの間取りです。
-リビングダイニング- 住まいの中心にLDが有る為、家族とのコミュニケーションも取りやすいです。
-リビングダイニング- リビングが住まいの中心に。家族が自然に集まり、お互いの様子が分かりますね。
-リビングダイニング- 自然と家族が集う、13.7帖の十分な広さの気持ちいいリビングダイニング
-キッチン- 使い勝手の良いシステムカウンターキッチンになります。
-キッチン- 料理棚＆冷蔵庫置き場の心配もご無用
-洗面化粧台- ワイドで使いやすい洗面化粧台。3面鏡裏は収納になっております。
-洗面所- 洗濯台の上に吊り棚収納を設置し浴室・洗濯用品を収納することができます。
-バスルーム- 快適に入浴可能なバスルームは浴室暖房乾燥機付きです。
-トイレ- 温有為洗浄機能付きのトイレになります。
-収納- 5.2帖のお部屋のクローゼット。いつの間にか増えるお荷物を閉っておける十分な収納スペース
-収納- 5.2帖のお部屋のクローゼット。いつの間にか増えるお荷物を閉っておける十分な収納スペース
-収納- 5.2帖のお部屋のクローゼット。いつの間にか増えるお荷物を閉っておける十分な収納スペース
-玄関- 白を基調とした清潔感ある玄関です。
-洋室- 5.2帖の洋室。クローゼットも有り、南東向きの為、採光もしっかりとれます。
-洋室- 5.7帖の洋室。クローゼットも有り、南東向きの為、採光もしっかりとれます。
-洋室- コンパクトな4.8帖の洋室ですが、クローゼットもあり、多種多様な使い方が出来るお部屋です。
-バルコニー太陽の光を遮ることなく、綺麗な日差しが差し込みます。
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-眺望写真- 太陽の光を遮ることなく、綺麗な日差しが差し込みます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ローレルハイツ大淀1号棟
所在地	大阪府大阪市北区本庄東2丁目
交通	なし大阪市営地下鉄谷町線天神橋筋六丁目徒歩3分阪急電鉄千里線天神橋筋六丁目徒歩3分
価格	2,979万円
管理費	月額7,035円	修繕積立金	月額7,705円
間取り	3LDK	専有面積	64.96m²(壁芯)
バルコニー面積	8.04m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 3階
築年月	昭和52年3月 (築47年)
登録日	2023年12月21日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	356戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	引越し協力金 10,000円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立豊崎本庄小学校 372ｍ
中学校	大阪市立豊崎中学校 518ｍ
コンビニ	83ｍ
スーパー	290ｍ
病院	186ｍ
その他	天神橋筋六丁目駅 324ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

朝日住宅株式会社　大阪店
所在地: 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
免許番号: 国土交通大臣免許(05)第006185号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 42187-2309
物件番号: 1252590013801
自社管理番号: 712900550
無料通話: 0037-634-82015
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6348-0311

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