東京都板橋区成増2丁目の中古一戸建て 4,490万円 2SLDK [15738790] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都板橋区成増2丁目

価格： 4,490万円

間取り： 2SLDK

交通情報：

東京メトロ有楽町線地下鉄成増徒歩10分
東武東上線成増徒歩11分

Point: 建物面積：108．64平米の4ＬＤＫタイプ＋車庫付き！　前面道路は南西側3．1ｍ私道で陽当り良好！　東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩10分の立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩10分 ■東武東上線「成増」駅まで徒歩11分
■前面道路は南西側3．1ｍ私道で陽当り良好 ■土地面積：75．66平米（22．88坪）、ビルトイン車庫1台分あり
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■保育園まで徒歩5分以内で毎日の送り迎えの負担を軽減 ■小学校、中学校まで徒歩14分以内で子育て世代のご家族も安心
■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩10分 ■東武東上線「成増」駅まで徒歩11分
■前面道路は南西側3．1ｍ私道で陽当り良好 ■土地面積：75．66平米（22．88坪）、ビルトイン車庫1台分あり
■建物面積：108．64平米の4ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■建物面積：108．64平米の4ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建 ■前面道路は南西側3．1ｍ私道で陽当り良好
■リビング・ダイニングには冬でも足元から暖まる床暖房を完備
■ゆったりくつろげる広々17．8帖のＬＤＫ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます。
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥付き
■2階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■1階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■1階の納戸（洋室仕様）6．7帖、ウォークインクローゼット完備
■たっぷり入るシューズＢＯＸで玄関廻りもスッキリ
■3階の洋室6帖、全室収納付きです。
■建物面積：108．64平米の4ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■1階の納戸（洋室仕様）6．7帖、ウォークインクローゼット完備
■3階のバルコニー
■2階のバルコニー
板橋区立成増小学校　徒歩14分
板橋区立赤塚第二中学校　徒歩12分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅　徒歩10分
東武東上線「成増」駅　徒歩11分
東京メトロ副都心線「和光市」駅　徒歩22分
■3階バルコニーからの眺望

物件の基本情報

所在地	東京都板橋区成増2丁目
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄成増徒歩10分東武東上線成増徒歩11分
価格	4,490万円
間取り	2SLDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	108.64m²	土地面積	75.66m²(実測)
代表的な接道	一方私道 (位置指定) 南西 3.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和5年11月
登録日	2023年12月22日	有効期限	2024年5月16日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月1日	次回情報更新日	2024年5月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●駐車場あり ●見学可能 ●上下水道 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●24時間換気システム ●全室フローリング ●防犯（雨戸）シャッター ●ディンプルキー ●ガレージ ●3階建て以上 ●木造 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	旧法賃借権
借地料	月額11,500円	借地期間	20年
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道位置指定南西 3.1m ) ■ゆったりくつろげる広々17．8帖のＬＤＫ ■リビング・ダイニングには冬でも足元から暖まる床暖房を完備 ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥付き ■保育園まで徒歩5分以内で毎日の送り迎えの負担を軽減 ■小学校、中学校まで徒歩14分以内で子育て世代のご家族も安心 ■スーパーまで徒歩8分以内でお買い物も便利準防火地域 1F車庫面積14.58平米

物件周辺施設までの距離

小学校	板橋区立成増小学校 1,090ｍ
中学校	板橋区立赤塚第二中学校 980ｍ
コンビニ	560ｍ
スーパー	650ｍ
病院	640ｍ
公園	1,490ｍ
商店街	1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ベストセレクト　赤羽店
所在地: 東京都北区赤羽1丁目61番10号
免許番号: 国土交通大臣免許(07)第005084号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 51465-2308
物件番号: 1191550005674
自社管理番号: 5925221
無料通話: 0037-634-33190
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5939-3900

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。