兵庫県尼崎市瓦宮2丁目の中古一戸建て 3,580万円 4LDK [15734378] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県尼崎市瓦宮2丁目

価格： 3,580万円

間取り： 4LDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線園田徒歩13分
福知山線塚口徒歩21分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2024年1月フルリフォーム物件です。4LDK＋納戸＋ロフトの間取り。阪急「園田」駅徒歩13分の立地です。

【現地】　尼崎市瓦宮2丁目　リフォーム済み戸建のご紹介です！　平成15年築　4ＬＤＫ＋納戸とロフトがついた間取りです！　間口が広い敷地となっており日当たり良好です！　内覧のご予約承っております。
4ＬＤＫ　ロフト＆納戸付きプラン
【リビング】　室内はリフォームを施し生まれ変わっております。　木の温もりが感じられる木目調のフローリングを取り入れた内装です！
【リビング・ダイニング】　家族が集まるＬＤＫは、南側からの採光がある明るい空間となっております。
【キッチン】　採光が多く明るいキッチン空間となりました。新しいシステムキッチンに新調しており、食洗器付きで収納が豊富に備わったキッチンセレクトとなっております。
【キッチン】　キッチン内は広めの空間となっております。　リビングダイニングからは、キッチン内が見えなくなっているので、急な来客があった際もキッチン片付けが不要な間取りとなっております！
【ガスの3つ口コンロ】　3口コンロに無水両面焼きグリルがついてます。温度管理ができるセンサーがついているので、料理に合わせて設定も可能です。日々のお料理が楽に楽しくなりそうです　
【洋室6.5帖】　全居室6帖以上のゆとりの間取りとなっております。　それぞれ収納もしっかりと備わっておりお部屋を広くつかえる間取りとなっております。
寝室
【洋室　6.0帖】　梁見せの開放感があり空間づくりとなっており、約6帖の広いロフトスペースと上がれるお部屋となっています。
【洗面室】　タイル調の見た目にもオシャレな壁紙クロスを取り入れた洗面室となりました。
【浴室】　一日の疲れを癒すバスルームは、広々した空間でゆったりと浸かれます！
【トイレ】　トイレは1階と2階にそれぞれあります。
【玄関】　ご覧のシューズボックスが備わっており、広々とした玄関スペースです。
【納戸】　約2帖の納戸となります。　窓もついているので、収納スペース以外にもワークスペースとしても使える空間です。
【ロフト】　約6帖とゆとりのロフトスペースになっています。窓もついており、お子様の遊び場や収納場所としても活用できる便利なロフトスペースです！
【洋室　7.5帖】　室内リフォーム済み。壁紙クロスにデザイン性の高いカラークロスを取り入れた見た目にもオシャレな内装となっております。
廊下部分も壁紙クロスの張替え等リフォームを施しております。
【食器洗い乾燥機付きキッチン】　毎日の家事の負担を減らしてくれる食器洗浄乾燥機を標準で装備。深型タイプなので食器をまとめて洗うことができ、食事の後片付けの時短につながります。
【浴室リモコン】　追い炊き機能や室内との通話機能があり便利と安心を兼ね備えた浴室設備です。
駐車スペースは、車1台と自転車等が置けるゆとりの敷地となります。
【バルコニーからの眺望】　敷地の南側はマンションの敷地で駐車場となっており、建物がなく抜けており眺望・日当たりともに良好となっております。
【現地周辺】　現地は戸建が立ち並ぶ閑静な住宅地となっております。　阪急園田駅から徒歩12分の利便性にも優れています。
【和室】　各居室採光も十分で明るい空間となっております。
【和室　6.0帖】　スクエア型のカラー畳を採用したこだわりの琉球畳和室となっております。　ぜひ現地でご覧ください！
【洋室　6.0帖】　バルコニーに面した日当たりが良い洋室となっております。　各部屋クローゼットが備わっており収納が便利です。　ロフトに上がれるお部屋となっております。
【ロフトから撮影】
【洋室　6.0帖】　梁見せの開放感があり空間づくりとなっており、約6帖の広いロフトスペースと上がれるお部屋となっています。
【洋室　7.5帖】　2階のバルコニーに面した7.5帖の洋室です。　一番広い居室でクローゼット収納も備わっており寝室にお勧めのお部屋となります。
【洋室　7.5帖】　2階のバルコニーに面した7.5帖の洋室です。　一番広い居室でクローゼット収納も備わっており寝室にお勧めのお部屋となります。

物件の基本情報

所在地	兵庫県尼崎市瓦宮2丁目
交通	阪急電鉄神戸線園田徒歩13分福知山線塚口徒歩21分
価格	3,580万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	94.63m²	土地面積	83.66m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成15年5月 (築20年)
登録日	2023年12月19日	有効期限	2024年5月7日（あと10日)
前回情報更新日	2024年4月23日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●バス・トイレ別 ●バルコニー ●ロフト付き ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●和室 ●2階建て ●木造 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／160%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 4m ) 広い収納スペースを確保できるのがロフトの良いところです。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。ゆったりとした間取りが嬉しい、12畳以上のLDKとなっております。リビングの隣に和室があるので、来客時も行き来が簡単です。季節ものなどあまり出し入れしない荷物も納戸があるので簡単に整理整頓できます。駅まで徒歩13分と少し距離があります。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年01月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	尼崎市立園田南小学校 867ｍ
中学校	尼崎市立小園中学校 693ｍ
コンビニ	889ｍ
スーパー	820ｍ
公園	717ｍ
ドラッグストア	1,078ｍ
商店街	1,284ｍ
その他	園田幼稚園 1,035ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店センチュリー２１アクロスコーポレイション武庫之荘店
所在地: 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目3-1
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 68469-2303
物件番号: 1221960008011
自社管理番号: 259479
無料通話: 0037-634-13831
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6433-4343

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