宮崎県都城市梅北町の中古一戸建て 1,369万円 4LDK [15734375] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮崎県都城市梅北町

価格： 1,369万円

間取り： 4LDK

交通情報：

日豊本線五十市徒歩80分

Point: 4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 2階建て4LDKのお家となります。水回り新品交換、外壁屋根塗装済です。敷地も広いため（約251坪）家庭菜園等もお楽しみいただけそうです。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【現地写真】前面道路の写真です。幅員約5ｍの道路となっております。
【リフォーム後写真】外観別角度からの写真です。屋根・外壁塗装を行っていました。駐車場の間口拡張中しておりますので、駐車しやすくなっています。
【リフォーム後写真】南側現地お庭の写真です。樹木の伐採、ハウスの撤去、防草シートの設置を行いました。広々としたお庭となっていますので、家庭菜園等お楽しみいただけそうです。
【リフォーム後間取図】リフォーム後間取図になります。対面式キッチン4LDKの2階建のお家となっています。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後写真】リビングの写真です。フロア・建具のクリーニング、壁・天井クロスの張替を行いました。対面式キッチンとなっておりますので、お子様の様子を見ながら作業いただけそうです。
【リフォーム後写真】キッチンの写真です。キッチンは新品交換を行いました。交換後のキッチンはガス式となっています。キッチン後ろには、吊り戸と簡易的な収納スペースもあります。
【リフォーム後写真】キッチン作業スペースの写真です。キッチン、吊り戸の新品交換を行いました。キッチン後ろ下段収納スペースはクリーニングを行いました。収納スペースも多いので、広々お使いいただけそうです。
【リフォーム後写真】洗面脱衣場の写真です。洗面台新品交換、照明器具の設置、建具のクリーニングを行いました。壁・天井のクロスの張替、床クッションフロアの張替を行っています。
【リフォーム後写真】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【リフォーム後写真】トイレは新品に交換を行いました。壁・天井のクロスの張替、床クッションフロアの張替、建具のクリーニングを行っています。
【リフォーム後写真】玄関の写真です。玄関は鍵交換を行いました。
【リフォーム後写真】玄関ホールの写真です。天井・壁クロス張替、床のクリーニングを行いました。シューズボックスも新品交換を行っております。
【リフォーム後写真】リビング横洋室の写真です。フロア・建具のクリーニング、照明器具の設置、クロスの張替を行いました。一階のお部屋となりますので、寝室やお子様のお部屋としてご使用いただけそうです。
【リフォーム後写真】リビング横洋室別角度からの写真です。一部壁を新設し独立したお部屋となっています。フロア・建具クリーニング、壁照明器具の設置、壁・天井のクロスの張替を行いました。
【リフォーム後写真】1階洋室の写真です。間取変更を行い和室から洋室に仕上げていました。収納スペースも多いので、お子様のお部屋に良さそうです。
【リフォーム後写真】1階和室の写真です。畳の表替え、壁クロスの張替、照明器具の設置を行いました。収納スペースありますので、広々お使いいただけそうです。
【リフォーム後写真】2階洋室の写真です。フロアの張替、天井壁クロスの張替、建具のクリーニングを行いました。約10帖の広々としたお部屋となっています。
【リフォーム後写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【リフォーム後写真】新品交換しましたのキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム後写真】駐車場の写真です。間口の一部拡張、砕石の敷き込みを行っていました。間口の拡張を行っておりますので、駐車しやすくなっています。
【周辺環境】梅北小学校まで約2100ｍ（徒歩約26分）
【周辺環境】Aコープ末吉店まで約3100ｍ。
【周辺環境】中郷中学校まで約4200ｍ（約53分）です。
【周辺環境】ローソン曽於末吉店様まで約2000ｍ（約25分）です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっております。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム後写真】インターホンはモニター付きタイプを設置しました。来訪者を確認でき安心です。
【リフォーム後写真】各室に照明設置しております。設置した状態でのお引渡しとなりますので、ご入居時の準備の手間も省けますね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	宮崎県都城市梅北町6872-2
交通	日豊本線五十市徒歩80分
価格	1,369万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	117.90m²	土地面積	832.77m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年1月 (築32年)
登録日	2023年12月20日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●専用庭
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 5m ) 【リフォーム内容】 ●外構予定工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木撤去・整地 ●内装予定工事フローリングクリーニング、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具クリーニング、クロス張替え、クローゼットクリーニング、シューズボックス交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【周辺施設】・都城市立梅北小学校　約2100ｍ五十市駅より車で13分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）
外装	2024年03月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	都城市立梅北小学校 2,100ｍ
中学校	都城市立中郷中学校 4,100ｍ
コンビニ	1,600ｍ
スーパー	3,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス都城店カチタス　都城店
所在地: 宮崎県都城市下川東3丁目2-1-2
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 98521-2303
物件番号: 1220810000491
自社管理番号: 567691
無料通話: 0037-634-51521
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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