静岡県富士市大淵の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 【リフォーム中/外観】富士市管理道路の角地に建つ和風邸宅です。前所有者にて定期的なメンテナンスが施されており、状態の良いオウチです。これから外壁塗装、駐車場拡張等を行い見た目から一新いたします。 

 【リフォーム予定/間取り図】2階の居室は全部屋洋室に間取り変更し、2階にはトイレを新設いたします。LDKは広々とした約18帖です。LDKの隣には、パントリーの収納力が魅力的です。 

 【リフォーム中/リビング】リフォーム中のリビングです。間取り変更を実施し、約19帖の広々としたリビングに生まれ変わります。これからクロスの張替、フローリングの重張、設備の交換等行っていきます。 

 【リフォーム中/リビング】お庭を眺めることができる南向きの日当たりの良いリビングです。家族団らんのスペースにぴったりですね。 

 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 

 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。 

 【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。1坪タイプで脚を伸ばしながら1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 

 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

 【リフォーム中/パントリー】食料や生活雑貨の備蓄に便利なパントリースペース。約4帖ほどの大容量空間です。 

 【リフォーム中/玄関内部】玄関タイル・クロスの張替、照明の交換、シューズボックスのクリーニングを行います。横に広いタイプの玄関は、ご家族が同時に出かける際もスムーズに出発できそうです。 

 【リフォーム中/1階和室】リビングから続く和室です。広縁や床の間付きの本格的な和風空間。これから畳の表替、照明交換、襖障子の張替を行います。 

 【リフォーム中/階段】クロスの張替、照明・手摺の交換を行います。小さなお子様やお年寄りの方も、安心して昇り降りしてくれるでしょう。 

 【リフォーム中/2階7.5帖洋室】これから和室から洋室に間取り変更し、使いやすい居室に生まれ変わります。フローリング・クロスの張替、照明・建具の交換を行います。 

 【リフォーム中/2階6帖洋室】子供部屋にもピッタリな6帖の洋室です。フローリング・クロスの張替、照明・建具の交換を行います。 

 【リフォーム中/2階6.5帖洋室】二面採光で明るい6.5帖の洋室です。フローリング・クロスの張替、照明・建具の交換を行います。 

 【食洗機】キッチンには、ビルトイン式の食洗機が内蔵されています。面倒な食器洗いも、楽しく早く出来そうで嬉しいですね。 

 【エアコン】リビングには新品のエアコンを1台設置します。別途費用で各居室にエアコンを設置可能、住宅ローンにも組み込み出来ます。詳しくは、スタッフまでお問い合わせください。 

 【給湯器】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置し、給湯器の交換を行います。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。 

 【LED照明】お家の照明は全て新品交換します。各居室にスイッチパネルの他、専用リモコンも付きますのでどの位置からでも照明の操作が可能です。 

 【リフォーム中/駐車場】現状横付け1台分とやや心もとない駐車場ですが、庭部分を大胆に造成し計4台分の駐車スペースになります。車が欠かすことのできないエリアにとって、駐車台数は一種のステータスともいえる 

 【リフォーム中/玄関外部】数年前に前所有者にて交換されたブラウン色の玄関ドアです。鍵交換を実施しお引き渡しいたします。 

 【スーパー】セブンイレブン富士市大渕八王子町店まで約1300m（車で約4分）です。買い忘れや公共料金のお支払いにも便利ですね。 

 【スーパー】業務スーパー大渕中野店まで約1900m（車で約5分）です。毎日のお買い物はここで決まりですね。 

 【小学校】大渕第一小学校まで約1700ｍ（徒歩約22分）です。毎日の通学もお友達となら楽しく通えそうです。 

 【中学校】大渕第一中学校まで約1700ｍ（徒歩約22分）です。通学の時間もお子様にとっては大切な思い出のひとつになるでしょう。 

 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

 【防蟻保証書】ロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。