新潟県燕市次新の中古一戸建て 1,249万円 3LDK [15731537] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県燕市次新

価格： 1,249万円

間取り： 3LDK

交通情報：

弥彦線燕徒歩54分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車並列2台駐車可能。前面道路の幅員6ｍなので運転が苦手な方でも楽々駐車できます。最寄りのスーパーまでは徒歩2

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】こちらは今回のリフォームで外壁の塗装を行います。外観が変わると良いですね。
【リフォーム中】こちらは玄関になります。今回のリフォームで鍵交換をおこないます。
【リフォーム中】前面道路は消雪パイプ付きで幅員も広い為通行しやすいです。
【リフォーム中】今回のリフォームで3LDｋに変わります。一階和室二間はリビングに変わり開放感ある間取りに変わりますよ。
【リフォーム中】こちらは一階続き間和室になります。今回のリフォームでリビングになります。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】TOTO社製の洗面化粧台に新品交換します。お湯と水をきっちり使い分けられる「エコシングル水栓」で省エネを実現。新開発のキャビネットは大幅に収納力をアップした大容量タイプです。
【同仕様写真】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
玄関に新しく取り付けたシューズボックスは、永大産業製【ニの字型：幅1200ミリ】内装の棚は可動式で、約30ミリ間隔で穴があいているので、棚位置を自由に調整可能で用途に合わせて空間を無駄なく利用できます
【リフォーム中】リビングにリフォームする和室別角度です。
【リフォーム中】こちらは一階和室になります。今回のリフォームでフローリング張替、壁天井クロス張替えをおこない、綺麗な内装に仕上がります。
【リフォーム中】こちらはリビング別角度写真になります。
【リフォーム中】こちらは一階洋室になります。一階にお部屋が広いと良いですね。
【リフォーム中】こちらは玄関内部になります。
【リフォーム中】こちらは二階和室になります。今回のリフォームで洋室に変わります。壁天井クロス張り、フローリング張替を行います。
【リフォーム中】こちらは二階和室別角度写真になります。今回のリフォームで洋室に変わります。
【リフォーム中】こちらは二階洋室になります。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。？
【同仕様写真】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置します。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。？
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム中】こちらは駐車場スペースになります。天候が悪い日でもカーポートがあれば車の乗り降りがしやすくて良いですね。
ウオエイ小中川店様まで約90m。毎日の買い物に便利ですね。
ファミリーマート燕中川店様まで約1.2km。コンビニが近いと急な買い物にも便利ですね。
燕市役所様まで約7.9km。役所手続きなどにご利用ください。
燕市立小中川小学校様まで約450m。お子様の通学も、近いと安心ですね。
【リフォーム中】こちらは二階洋室になります。壁天井クロス張替えを行います。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。

物件の基本情報

所在地	新潟県燕市次新1048-28
交通	弥彦線燕徒歩54分
価格	1,249万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	83.33m²	土地面積	150.09m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年5月 (築36年)
登録日	2023年12月19日	有効期限	2024年5月10日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 6m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り交換・壁床貼替【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明心理的瑕疵あり　燕駅より車で9分　駐車場：カーポート

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	小中川小学校 450ｍ
中学校	燕北中学校 1,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　カチタス燕三条店
所在地: 新潟県燕市井土巻3-30 ウェルタウン4 102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 01395-2305
物件番号: 1390960000229
自社管理番号: 573138
無料通話: 0037-634-72608
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。