岐阜県本巣郡北方町芝原東町5丁目の中古一戸建て 1,479万円 5LDK [15730648] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岐阜県本巣郡北方町芝原東町5丁目

価格： 1,479万円

間取り： 5LDK

交通情報：

樽見鉄道北方真桑徒歩37分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催　1995年築・2階居室4部屋の5LDK。LDK約17.5帖。各階トイレ設置。お風呂一坪です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【リフォーム済】外観別アングルです。外壁は塗装を行いました。
【リフォーム済】おうちの南側外観です。庭木は伐採し砂利を敷きました。造作された庇は撤去し、リビングも明るくなり、過ごしやすいお部屋になりました。
【リフォーム済】17帖を超えるLDKと8帖の和室のある1階と、4部屋ある2階が特徴のおうちです。2階にもトイレがあるため、ご家族様が多いお客様におすすめです。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。
【リフォーム済】システムキッチンの調味料入れです。調味料のストック等収納できますので、キッチンをスッキリ保つことが出来ます。
【リフォーム済】洗面脱衣所です。間取り変更を行い一坪に拡張しました。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。朝の支度やお洗濯などをゆとりのある空間ですることができます。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】玄関扉です。鍵交換しました。
【リフォーム済】玄関です。新品のシューズボックスを設置しました。玄関が広いとお出かけの際、家族みんなで集まって外出できるのは便利ですね。
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム済】1階LDK別アングルです。天井と壁のクロスを張り替え、床はフローリングを重ね張りしました。DKとの壁を撤去し、使いやすくなりました。
【リフォーム済】1階和室です。天井・壁はクロス張替え、畳は表替えをしました。内窓がついているので、冬も暖かくお過ごしいただけます。
【リフォーム済】2階北東側6帖洋室です。天井と壁のクロスを張り替え、床にはクッションフロアを重ね張りしました。階段上に収納があります。
【リフォーム済】2階和室です。天井・壁はクロス張替え、畳は表替えをしました。
【リフォーム済】2階北東南側8帖洋室です。天井と壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアを重ね張りをしました。他の部屋とは引き戸で区切られており、北東側の6帖洋室とつなげて使うこともできます。
【リフォーム済】2階トイレです。新品に交換いたしました。
【リフォーム済】ベランダです。クリーニングを行いました。エアコンの室外機などを設置するスペースがあります。
【リフォーム済】給湯器を新品交換いたしました。設定水量や設定温度に達すると自動でストップし、ぬるくなったら自動で追い焚きしてくれるオートタイプです。
【リフォーム済】エアコンを1台リビングに新設しました。お引き渡し後にすぐご使用いただけます。季節に関係なく、快適にお過ごしいただけます。
【リフォーム済】駐車場です。カーポートを撤去し大きなお車でも駐車できるように整備しました。
オークワ　西改田店まで約1.2km（お車約3分）普段のお買い物にご利用いただけます。
岐阜バス北方河渡線、芝原6丁目停留所まで約350ｍ（徒歩約5分）岐阜駅に出るときなどに便利ですね。
北方町立北方小学校まで約2.6km（徒歩約33分）登下校の時間もお子様の大切な思い出になります。
北方町役場まで約2.5km（お車約5分）ちょっとした空き時間にお手続きに行けます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	岐阜県本巣郡北方町芝原東町5丁目38-6
交通	樽見鉄道北方真桑徒歩37分
価格	1,479万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	116.75m²	土地面積	179.15m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成7年3月 (築29年)
登録日	2023年12月19日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●出窓 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 4m ) 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 2階居室4部屋の5LDKです。部屋数が確保できるので、お子様がいらっしゃるお客様にもおすすめです。2階にもトイレを設置しているので、朝の忙しいお時間にも順番待ちをしなくても済みます。お風呂は足を伸ばせる一坪サイズなので、ゆっくりと疲れを癒すことができますよ。 ●周辺環北方真桑駅より車で6分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年01月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	北方町立北方小学校 2,600ｍ
中学校	北方町立北方中学校 2,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス岐阜店カチタス　岐阜店
所在地: 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目3-17 岐陽第一ビル7階北
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 20188-2302
物件番号: 1220350000450
自社管理番号: 539647
無料通話: 0037-634-53698
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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