プラザ歌島D棟(中古マンション) 1,980万円 3LDK [15730392] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プラザ歌島D棟 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,980万円（月額7,780円/月額6,730円）

間取り： 3LDK

交通情報：

ＪＲ東西線御幣島徒歩6分
東海道本線塚本徒歩12分

Point: 目の前が「北之町公園」のパークビューです。明るい陽当りと気持ちの良い風通しに抜けた眺望が魅力的なお部屋です。マンションはペット飼育可能で、隣接する大野川遊歩道は散歩道にも適しています。

ペット飼育可能な分譲マンションです。お部屋からはパークビューで見晴らし良好です。
間取り
バルコニーに接する和室の様子です。
バルコニーに接する洋室の様子です。陽当り良好で明るい生活空間があります。
バルコニーに接する洋室の様子です。
シャワー水栓付きの洗面化粧台です。
洗面化粧室の様子です。
自動お湯張り・追い焚き機能付き。
カウンター付きのバスルームです。
タンクレストイレは温水洗浄・リモコン付きの仕様です。
陽当り・風通し良好のバルコニー環境があります。
目の前が公園の「パークビュー」のお部屋です。
目の前が公園のスッキリとした変わらない眺望があります。
エントランス付近の様子です。
エレベーター4基完備しており、目立った混雑無く利用できます。
敷地内駐車場は平面自走式タイプです。月額11000～13000円です。
自転車置場（の一部）の様子です。
隣接する「北之町公園」の様子です。陽当りや見晴らしの良い公園のため、お子様が遊ぶ場所としても適しています。
マンション南東側が公園のため、陽当り・風通し・眺望良好なロケーション。
スーパーsatake野里店…徒歩3分
ライフ歌島店…徒歩4分
ココカラファイン歌島店…徒歩4分
スーパーマルハチみてじま店…徒歩6分
ホームセンターコーナン御幣島店…徒歩9分
JR東西線「御幣島駅」…徒歩6分
JR東海道本線「塚本駅」…徒歩12分
共用廊下の様子です。清掃が行き届いたマンションです。
敷地内には二ヶ所の広場が設けられています。
マンション南東側が北之町公園です。画像のとおり、住戸からは抜けた眺望がとれるロケーションとなっています。
隣接する大野川遊歩道、歩行者・自転車専用道路です。犬の散歩道として、ウォーキング・ジョギングにも適しています。同区内をスムーズに移動する道としても便利です。

物件の基本情報

物件名	プラザ歌島D棟
所在地	大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8-4
交通	ＪＲ東西線御幣島徒歩6分東海道本線塚本徒歩12分
価格	1,980万円
管理費	月額7,780円	修繕積立金	月額6,730円
間取り	3LDK	専有面積	66.00m²(壁芯)
バルコニー面積	6.60m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 4階
築年月	昭和51年6月 (築47年)
登録日	2023年12月18日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月23日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●事務所不可 ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●タンクレストイレ ●節水型トイレ ●リフォーム・リノベーション済 ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	480戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	隣接する大野川遊歩道は、西淀川区内に約3.9ｋｍある歩行者・自転車専用道路です。近隣の方々がペットの散歩道やウォーキング・ジョギングによく利用されています。また、信号が無いため、同区内をスムーズに移動する道としても利用されています。

物件のリフォーム情報

水回り	2020年05月浴室、トイレ、洗面所

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立歌島小学校 170ｍ
中学校	大阪市立歌島中学校 170ｍ
コンビニ	380ｍ
スーパー	380ｍ
病院	470ｍ
公園	1,180ｍ
ドラッグストア	360ｍ
銀行	880ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店クレスセル住宅販売　本店
所在地: 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3番23号
免許番号: 大阪府知事(8)第40965号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 55289-2304
物件番号: 1135290001787
無料通話: 0037-634-06345
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-4798-8000

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