グラン・コート門田屋敷(中古マンション) 2,480万円 3LDK [15729310] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グラン・コート門田屋敷 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,480万円（月額6,300円/月額11,200円）

間取り： 3LDK

交通情報：

なし
岡山電軌東山本線門田屋敷徒歩7分
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム徒歩8分

Point: 内装・水回り工事含む一部リフォーム済みのお部屋の販売開始です♪商業施設・電停・学校など周辺環境の良い立地条件の分譲マンションです。まずは現地にて室内・周辺環境をご体感下さいませ。

閑静な住宅街に佇む重厚な趣のマンションです。
角部屋なので部屋を囲うように広々としたバルコニーがあるお部屋になります。
家具の配置しやすい横長の間取りです。ホワイトとベージュで統一されていて落ち着いた空間です。
ハイサッシで明るく開放的なリビング。採光も通風も優れた心地いい空間です。角部屋なので二面採光部があることも特徴的です。
大きなクローゼットがあるお部屋なので洋服が多い方も困りませんね。
キッチン横にベランダへの勝手口が設けられています。部屋の中に生ごみを置いておかなくてもよさそうですね。家事導線が考えられていますね。
このお部屋の洋室で一番広い部屋なので寝室としてお使いいただいても良さそうですね。
約6.4帖の洋室になります。二面の採光部があるお部屋なので日当たり良好です。また、バルコニーがあるお部屋になります。
ホワイトを基調とした洗面所になります。大きな鏡なので朝の準備も捗りそうですね。
浴室衣類乾燥機付きのお風呂になります。雨の日や花粉が多い日でも問題ないので洗濯物も困りませんね。
トイレ交換（2022年3月実施）をしています。タンクレスのトイレなので広々していますね。
玄関
室内
ホワイトとベージュを基調としているので清潔感が感じられます。
バルコニー
設備
設備
周辺
角部屋につきベランダが3箇所設けられています。東向きのお部屋で朝日が差し込むので日当たり良好です。
その他
その他

物件の基本情報

物件名	グラン・コート門田屋敷
所在地	岡山県岡山市中区門田屋敷3丁目
交通	なし岡山電軌東山本線門田屋敷徒歩7分岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム徒歩8分
価格	2,480万円
管理費	月額6,300円	修繕積立金	月額11,200円
間取り	3LDK	専有面積	86.33m²(壁芯)
バルコニー面積	30.34m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	PC(プレキャストコンクリート) 8階建て所在階 2階
築年月	平成15年9月 (築20年)
登録日	2023年12月17日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●クローゼット ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	54戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇門田屋敷　中古マンション◇ ●敷地内駐車場確保可能 ●ゆったりとした3LDK（横長リビング） ●北東角部屋 ●室内一部リフォーム済み空き部屋となりましたのでお気軽に見学頂くことができるようになりました。

物件のリフォーム情報

水回り	2019年05月給湯器トイレ交換（2022年3月実施）
内装	2019年05月壁、天井（クロス、塗装等）キッチン設備交換（シンク・コンロ）・給湯器交換・洗面台水栓交換・壁紙全貼換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	岡山市立旭東小学校 499ｍ
中学校	岡山市立東山中学校 706ｍ
コンビニ	282ｍ
スーパー	93ｍ
病院	437ｍ
ドラッグストア	20ｍ
銀行	904ｍ
その他	岡山駅 3,517ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス
所在地: 岡山県岡山市北区辰巳2-108
免許番号: 岡山県知事(7)第4022号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 67553-2300
物件番号: 37020580003748
自社管理番号: 20156885
無料通話: 0037-634-03076
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 086-245-9989

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。