大阪府枚方市香里ケ丘６丁目の中古一戸建て 5,180万円 3LDK [15725385] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府枚方市香里ケ丘６丁目

価格： 5,180万円

間取り： 3LDK

交通情報：

京阪本線枚方公園バス6分香里ヶ丘6丁目降車徒歩3分
京阪本線光善寺バス6分八丁目北降車徒歩10分

Point: 【弊社のみの取り扱い物件になります】＼2022年5月建築の築浅／◇五常小学校・第四中学校エリア◇小学校まで徒歩4分とお子様の登下校も安心＼お気軽にご相談ください／

庭付き築浅一戸建ては室内もともて綺麗です。
駐車場と歩道が分かれているので車を停めても出入りやし易いです。
5180万円、3LDK、土地面積211.55m2、建物面積105.15m2 リビングに和室があるので多様な使い方ができる間取りです。
18.5帖のリビングと3帖の和室があり、ダイニングとソファが十分置くスペースがあります。
腰掛けにちょうどいい高さです。小さいお子様もお昼寝していてもキッチンから見守ることができます。
和室からリビングを見渡すことができ扉がないことで孤立感がなくて家族の時間を共有。
おしゃれな照明を設置できるオープンキッチン。
3口並列IHコンロに食洗機、浄水内蔵水栓とキッチンが充実。
バルコニーのある7帖のお部屋は東向きですので主寝室にピッタリ。
5.19帖のお部屋は子供部屋にピッタリ。
玄関あがってすぐに扉のない洗面所があり、帰宅後の手洗いうがいもしやすく出来ています。
窓と浴室乾燥機のダブル換気が可能です。
こちらも換気扇はありますが窓も付いていますので空気の入れ替えができます。入り口側に棚もありますのでトイレ用具を置くことができます。
5.25帖の独立したお部屋は窓を開けると公園が眺められるゆったりとした空間です。
ファミリークローゼット。建物自体の収納は充実していますがあると嬉しい。
シューズクロークは外で使う物を置くのに便利。
来客用と分けられた玄関は収納力も豊富でシューズクロークは上着もかけることができ花粉や埃を室内に持ち込まないことができます。
玄関前が広く自転車や外で使うお荷物も置くことができます。
脱衣所にラックを設けることで室内干しが楽々。また、キッチンに繋がったウォークインクローゼットが併設してありますので、そのまま収納もできちゃいます。
お車は縦列駐車で2台駐車することができます。
お庭が広く、五常小学校も覗き込めば見えそうな立地です。
ウッドデッキ付きの専用庭です。2方向は道路のため開放感があります。
区画整理されていますので全面道路が広く、五常小学校まで徒歩約4分です。
詳しくは担当者までお問い合わせください。
詳しくは担当者までお問い合わせください。

物件の基本情報

所在地	大阪府枚方市香里ケ丘6丁目
交通	京阪本線枚方公園バス6分香里ヶ丘6丁目降車徒歩3分京阪本線光善寺バス6分八丁目北降車徒歩10分
価格	5,180万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.15m²	土地面積	211.55m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和4年5月 (築2年)
登録日	2023年12月16日	有効期限	2024年5月23日（あと1日)
前回情報更新日	2024年5月9日	次回情報更新日	2024年6月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●パントリー ●和室 ●ウッドデッキ ●ウッドデッキ・テラス ●2階建て ●木造 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●中学校 800m以内
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭
位置	●南道路
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	70%／130%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6.8m ) 株式会社香里不動産は、枚方市と寝屋川市に特化した不動産会社です地域に密着した不動産会社だからできる提案力とサポート力がございます！『購入するか分からないけど見るだけ見たい』『他社の物件もまとめて見てみたい』『ローン相談だけ』などご要望にお応え致します。高度地区，準防火地域，日影制限有，宅地造成工事規制区域

物件周辺施設までの距離

小学校	枚方市立五常小学校 540ｍ
中学校	枚方市立第四中学校 750ｍ
コンビニ	670ｍ
スーパー	930ｍ
病院	510ｍ
公園	1,000ｍ
ドラッグストア	1,430ｍ
銀行	1,450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社香里不動産
所在地: 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
免許番号: 大阪府知事(01)第063644号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 43441-2309
物件番号: 1478850000088
無料通話: 0037-634-78855
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-552-852

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