兵庫県川西市丸山台3丁目の中古一戸建て 2,499万円 4LDK [15721252] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県川西市丸山台3丁目

価格： 2,499万円

間取り： 4LDK

交通情報：

能勢電鉄日生中央バス6分カリヨンの丘降車徒歩2分
阪急電鉄宝塚線川西能勢口バス57分カリヨンの丘降車徒歩2分

Point: 【リフォーム中・即日内覧可】家族で広々と暮らせる4LDKで、スーパー(700ｍ)と小学校(750ｍ)は徒歩10分圏内にございます。

【リフォーム済】外壁屋根塗装を行いました。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
【リフォーム済】明るさと清潔感を大切にしたシンプルな外観フォルムが魅力の住宅です。
【間取り】2階建て4LDKのお家です。4LDKと十分な部屋数があり、全居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リビング】リビングの写真です。掃き出し窓からはポカポカの陽光と心地よい風通しを確保。窓から差し込む陽射しが時間の経過を教えてくれ、温かな空間が作られます。
【リビング】リビング別角度の写真です。キッチンカウンター越しにリビングの様子が見れますので、小さなお子様のいるご家族も安心ですね。
【リビング】リビング別角度の写真です。キッチン横に壁がございますので、ダイニングとリビングの空間を分けることが出来ますよ。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は汚れが付きにくくお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【玄関】玄関の写真です。玄関ポーチは屋根つきですので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。
【玄関】玄関ホールの写真です。ご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがすっきりします。ミラーも付いてますので身だしなみチェックもばっちりできますよ。
【和室】1階8帖和室の写真です。お家の中に和室があれば様々な使い方ができる所が嬉しいポイント。客間やお泊り部屋としても使用できそうですね。
【洋室】2階12.5帖洋室の写真です。窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保。少しのゆとりが確保できるお部屋はご夫婦の寝室にいかがですか。
【洋室】2階5.7帖洋室の写真です。掃き出し窓から心地よい風と暖かな光が入るお部屋です。バルコニーへはこちらの部屋から出ることができますよ。
【洋室】2階6帖洋室の写真です。2面の窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保。明るく気持ちのいい室内になっています。
【廊下】1階廊下の写真です。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【階段】階段の写真です。段幅が少し広くゆとりがございますので、小さなお子さんや、お年を召した方も安心して上り下り出来ますよ。
【ベランダ】ベランダの写真です。お天気のいい日はお布団を干すことができます。暖かい布団で眠る夜は疲れた体も休まりいい眠りにつけそうですね。
【駐車場】前面道路が6ｍございますので、出し入れがスムーズに出来ます。お友達が来ても車を停めておけるので安心して過ごせそうですね。
【小学校】北陵小学校まで約750ｍ（徒歩約10分）です。友達同士、毎日の通学に程よい距離感が嬉しいですね。登下校の思い出もお子様にとって素敵な思い出になりますよ。
【バス停】阪急バスカリヨンの丘乗り場まで約100ｍ（徒歩約2分）です。日生中央駅にはこちらから行く事ができます。日生中央駅への便は、朝は6時台から運行しています。
【スーパー】コープこうべコープミニ美山台まで約700ｍ（徒歩約9分）です。徒歩圏内にあると何かと便利ですね。買い忘れがあってもすぐ買いに出る事ができますね。
【郵便局】川西深山郵便局まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。各種支払い・郵送等が行えます。徒歩圏内に郵便局があるとなにかと便利ですね。
【公園】深山池公園まで約750ｍ（徒歩約10分）です。お子様が遊ぶのにおすすめです。公園が近いとたくさん遊べてお子様も嬉しいですね。
【病院】岡林クリニックまで約750ｍ（徒歩約10分）です。徒歩圏内に病院があると何かあったときも安心ですね。
【配置図】普通車2台駐車可能です。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活ですよ。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	兵庫県川西市丸山台3丁目5-105
交通	能勢電鉄日生中央バス6分カリヨンの丘降車徒歩2分阪急電鉄宝塚線川西能勢口バス57分カリヨンの丘降車徒歩2分
価格	2,499万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	127.67m²	土地面積	176.58m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成10年1月 (築26年)
登録日	2023年12月15日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●和室 ●クッションフロア ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 6m ) 【リフォーム中】気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容で綺麗に生まれ変わります。ぜひ現地でご確認ください。 ●リフォーム内容・外壁屋根塗装・システムキッチン新品・ユニットバス新品・温水洗浄便座付きトイレ新品・洗面化粧台新品・LED照明器具新設・給湯器点検・ハウスクリーニング ●間取り・駐車場・4LDK ・普通車2台駐車可能・リビング広々18.2帖・全居室収納付

物件のリフォーム情報

外装	2024年03月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	北陵小学校 750ｍ
中学校	東谷中学校 4,500ｍ
コンビニ	1,800ｍ
スーパー	700ｍ
病院	6,300ｍ
公園	400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　宝塚店
所在地: 兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 10985-2307
物件番号: 1468780000158
自社管理番号: 573378
無料通話: 0037-634-18037
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-721-341

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。