新潟県新潟市西区関屋堀割町の中古一戸建て 1,499万円 4LDK [15720815] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県新潟市西区関屋堀割町

価格： 1,499万円

間取り： 4LDK

交通情報：

越後線青山徒歩14分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 ■■中央区までアクセス良好/耐震工事実施■■

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】4LDKの間取りです。ご家族それぞれのお部屋を持てますね。1階に2部屋あるので平屋のような使い方も出来そうです。
【リフォーム済】リビングは床に塩化ビニル素材のフロアタイルを張り、天井壁クロスは張替え、照明は新品交換致しました。キッチン背面にはカウンター造作を行い、収納スペースを確保しました。
【リフォーム済】LDK収納です。床下点検口があるのでこちらからシロアリの調査も行えます。
【リフォーム済】キッチンは新品交換致しました。壁付けキッチン背面にカウンターを造作し収納力を向上しております。
【リフォーム済】洗面脱衣室は床クッションフロア張、天井壁クロス張替え、照明交換、洗面化粧台交換を行いました。脱衣室スペース自体も拡張工事を行いました。
【リフォーム済】セメント瓦は塗装を行い、雨漏れの点検を行いました。
【リフォーム済】ユニットバスはクリーニングを行いました。浴室乾燥機付きです。
【リフォーム済】トイレは新品交換致しました。床はクッションフロア張替え、天井壁クロス張替え、照明交換を行いました。
【リフォーム済】玄関ドアは鍵交換を行いました。風除室があるため雨風を凌げます。親子タイプの大きな玄関ドアです。
【リフォーム済】玄関内部です。天井壁クロス張替え、照明交換、シューズボックス交換を行いました。
【リフォーム済】1階廊下です。床・壁紙の張替えを行っております。一部減築を行っており、窓サッシを新規に設置しております。
【同仕様写真】現在の家電にも対応できるように分電盤を交換しました。お客様が住んでからも安心して生活できるように細部までしっかりリフォームします。
【リフォーム済】既存和室6帖は和洋改装を行い、床フローリング張、天井壁クロス張替え、照明交換、建具交換を行いました。インナーサッシ付のお部屋です。
【リフォーム済】二階洋室は床フローリング張、天井壁クロス張替え、照明交換、建具交換、収納建具交換を行いました。収納はオープンクローゼットです。
【リフォーム済】二階洋室は床フローリング張、天井壁クロス張替え、照明交換、建具交換、収納建具交換を行いました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品交換致しました。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム済】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンがあります。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
【リフォーム済】Panasonic製モニター付きドアホンです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。
【リフォーム済】駐車場は二台駐車可能です。物置は撤去し比広々二台スペース確保しました。
関屋中学校まで約950mです。登下校も近距離で済みます。
浦山やすらぎ公園まで約150m。休日はお子様やワンちゃんと散歩したり晴れの日は運動できます。
産業道路まで約160mとアクセス良好です。中央区まですんなりいきます。
【周辺施設】青山駅まで約1.1kｍ（徒歩約14分）です。毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離。運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くことも良いですね。
【耐震工事】耐震適合証明書を発行（別途手数料がかかります）することで住宅ローン控除・登記費用軽減・不動産取得税軽減・地震保険割引等様々な優遇が受けられます。
【リフォーム済】階段は床材の張替え、滑り止め・手摺の設置で綺麗に安全にリフォームしました。
【リフォーム済】中庭がございます。ちょっとした観葉植物を置いたり出来そうです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	新潟県新潟市西区関屋堀割町6-13
交通	越後線青山徒歩14分
価格	1,499万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	95.16m²	土地面積	145.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道北東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和37年1月 (築62年)
登録日	2023年12月15日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●耐震基準適合証明書 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●クッションフロア ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	13.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道北東 4m ) 中央区までアクセス良好（産業道路まで車で約2分） ■中央区までアクセス良好だから中央区勤めの方に好条件です。 ■一階に2部屋あるから将来一階だけで生活が完結できます。リフォーム内容 ■耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税の対象になります。 (証明書の取得には別途費用が必要) ■外壁塗装 ■キッチン交換 ※その他詳細は現地にてご説明させて下さい。周辺環境 ■関屋中学校地目：宅地に変更申請中

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年03月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	青山小学校 1,700ｍ
中学校	関屋中学校 1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
所在地: 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 89674-2306
物件番号: 1434160000178
自社管理番号: 573203
無料通話: 0037-634-06439
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。