宮城県栗原市若柳字川南町浦の中古一戸建て 1,449万円 4LDK [15720280] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮城県栗原市若柳字川南町浦

価格： 1,449万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東北本線石越徒歩44分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 4KDKのお家です。物置を解体し駐車6台可能になります。庭スペースもあります。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外壁屋根は塗装（一部カバー工法）し、防水性や耐久性を高めるリフォームを致します。
【リフォーム中】駐車場です。建物南側に普通車6台駐車可能になるように拡張工事を行います。砕石仕上げします。
【リフォーム中】間取りは4ＬＤＫです。収納は各居室にあります。部屋数十分、趣味に仕事に幅広くお使いいただけます。2世帯にもお勧めです。
【リフォーム中】LDKは、天井と壁のクロスを張り替え、床は永大産業製のフローリングに張り替えます。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
【リフォーム中】1階トイレです。LIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】2階トイレです。トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】玄関ドアは交換を行います。ポーチ部分の照明を新品交換しますので、お客様を迎える玄関廻りは、明るくスッキリとした印象に仕上がります。
【リフォーム中】玄関ホールです。シューズボックスを交換し、天井・壁のクロスを張替え、床のフローリングを張替えます。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【リフォーム中】1階の南側和室は、洋室に変更します。床は永大産業製のフローリングに張替、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換予定です。ベットもゆったりおける空間ですので、ご夫婦の寝室にいかがでし
【リフォーム中】1階の北側和室は、洋室に変更します。床は永大産業製のフローリングに張替、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換予定です。ベットもゆったりおける空間ですので、お子様のお部屋にもいいで
【リフォーム中】2階西側の洋室です。床は永大産業製のフローリング重ね貼り、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換予定です。押し入れ部分はオープンクローゼットに変更します。
【リフォーム中】2階東側の洋室です。床は永大産業製のフローリング重ね貼り、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換予定です。押し入れ部分はオープンクローゼットに変更します。
【リフォーム中】階段の床板はクリーニング、滑り止めのノンスリップ、手すりを設置してお子様やご高齢の方にも安心してお使いいただけます。
【リフォーム中】塗装を行います。南向きのベランダなのでお洗濯物も乾きやすいですね。サッシで囲われているので雨の日や雪の日もお洗濯物が干せます。
【リフォーム中】外水道です。クリーニングを行います。お車を洗ったりガーデニングをする際に便利ですね。
【リフォーム中】分電盤です。50Aにアンペア変更・交換を行います。細かいところにもしっかり価値を足しています。
【リフォーム中】別アングルの駐車場です。門を解体し並列で車を停めることが可能になります。
【リフォーム中】物置は解体を行います。駐車スペースに生まれ変わる予定です。
ヨークベニマル若柳店様まで約750ｍ車約2分。食品・日用品など豊富な品揃えです。
若柳小学校まで約1500ｍ徒歩18分。交通量も少なく通学に便利な立地です、子育て環境が充実しております。
若柳中学校まで500ｍ徒歩7分。通学もラクラクの立地です。
栗原市若柳総合支所まで約700ｍ車約2分です。様々な手続きに便利ですね。
【前面道路】接道は南東側公道幅員約4ｍになっています。駐車場の間口が広がり車の出入りがしやすいですよ。
【リフォーム中】区画図です。普通自動車6台駐車できるように拡張工事を行います。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	宮城県栗原市若柳字川南町浦82-4
交通	東北本線石越徒歩44分
価格	1,449万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	102.22m²	土地面積	380.39m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 4.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和55年1月 (築44年)
登録日	2023年12月15日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き6台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 4.8m ) ●リフォーム内容・全居室リフォーム・システムキッチン・トイレ交換、ユニットバスは1坪の追い焚き付き・洗面台交換 ● 間取り・駐車場・庭　・個室4部屋の4LDK 　・嬉しいカースペース6台　・お庭でバーベキューが楽しめますね ● 周辺施設　・若柳小学校(1500m)徒歩12分　・ヨークベニマル若柳店様(750m)車2分　・セブンイレブン若柳新堤下様(1300ｍ)車3分気になる水石越駅より車で7分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	若柳小学校 1,500ｍ
中学校	若柳中学校 500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　大崎店
所在地: 宮城県大崎市古川福沼1丁目14-22
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 23719-2307
物件番号: 1372930000337
自社管理番号: 568077
無料通話: 0037-634-44221
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。