宮城県遠田郡涌谷町字桜町裏の中古一戸建て 1,349万円 3LDK [15720279] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮城県遠田郡涌谷町字桜町裏

価格： 1,349万円

間取り： 3LDK

交通情報：

石巻線上涌谷徒歩38分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 1994年築の3LDKです。カースペースは3台停める事ができます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】建物は、南東向きで日当たりが良いです。建物前には、駐車場があります。
【道路】前面道路は、幅員5ｍの公道です。交通量の少ない道路なので、お車の出し入れがしやすいです。
【リフォーム済】24.5帖のリビングのある3LDKです。1階に8畳の和室がありますので、寝室として使えそうです。
【リフォーム済】1階24.5帖のリビングです。奥にシステムキッチンがあります。
【リフォーム済】1階24.5帖のリビングです。
【リフォーム済】1階廊下の収納です。掃除用具等の収納に便利ですね。
キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。通常よりも大きな1.25坪サイズのお風呂で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】建物は、南東向きなので、玄関も日当たりが良いです。
【リフォーム済】玄関は、南東向きなので、採光されて明るいです。
【リフォーム済】1階8畳の和室です。押入れや仏間があり、使いやすいです。
【リフォーム済】1階縁側です。収納もあり、利便性も高いです。
【リフォーム済】2階南西側の8帖の洋室です。クローゼットが2ヶ所付いており、お片付けに便利です。
【リフォーム済】2階北東側の10帖の洋室です。10帖ありますので広々です。
【リフォーム中】2階廊下の写真です。壁・天井クロス貼替、照明交換を行いました。
【リフォーム済】間口が広いので、お車の出し入れがしやすいです。
【駐車場】建物前面は、駐車場になっています。来客時など、詰めて停めれば3台以上も停める事が可能です。
【小学校】涌谷第一小学校まで、2000ｍ（徒歩25分）です。
【スーパー】ヨークタウン涌谷様まで、2100ｍ（車5分）です。
【駅】石巻線涌谷駅まで、3000ｍ（車6分）です。
【区画図】角地に建っているので、住みやすい立地です。敷地が約80坪ありますので、駐車スペースに余裕があります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。（写真は屋
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。

物件の基本情報

所在地	宮城県遠田郡涌谷町字桜町裏292-5
交通	石巻線上涌谷徒歩38分
価格	1,349万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	115.09m²	土地面積	264.63m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道北西 6m、南東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年11月 (築29年)
登録日	2023年12月15日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●汲取 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北西 6m ) ( 公道南東 5m ) ●リフォーム内容　・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換 ● 間取り・駐車場・庭　・個室3部屋の4LDK 　・嬉しいカースペース3台 ● 周辺施設　・涌谷第一小学校(2000m)徒歩25分　・ヨークタウン涌谷店様(2100m)車5分　・ローソン涌谷蔵人沖名店様(900ｍ)車2分気になる水回りは新品に交換し、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりま涌谷駅より車で6分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月給湯器
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	第一小学校 2,600ｍ
中学校	涌谷中学校 1,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　大崎店
所在地: 宮城県大崎市古川福沼1丁目14-22
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 37333-2309
物件番号: 1372930000336
自社管理番号: 573315
無料通話: 0037-634-44221
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。