ライオンズマンション西浦和(中古マンション) 2,890万円 2LDK [15720160] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション西浦和 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,890万円（月額12,100円/月額12,540円）

間取り： 2LDK

交通情報：

武蔵野線西浦和徒歩8分
埼京線中浦和徒歩24分

Point: ◇約57m2の広々ルーフバルコニー付き2LDK◇　◆JR武蔵野線「中浦和」駅徒歩8分　◆2沿線利用可能　◆2024年2月リノベーション完了　◆アフターサービス保証付き

JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩8分の立地です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
約57m2の広々ルーフバルコニー付き♪収納も豊富で過ごしやすい環境です。
約14.3帖のリビングダイニングキッチン。
隣接する洋室の引き戸を開けて、広いリビングとしての使用もできます！目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。
ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
嬉しい3口コンロ。収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね♪
LDKに隣接する約5.3帖の洋室。独立したお部屋として利用しても良し。リビングダイニングと一体化しての大空間としての利用も良いですね。
大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
バルコニーにも面しているため、布団を干すのにも便利で主寝室にもおすすめです。
約4.5帖の洋室。リビングから離れているので、勉強したいお子様のお部屋や、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
広すぎないお部屋は子供部屋や作業部屋としてもおすすめです。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
落ち着いた壁紙で清潔感のあるトイレ。トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に吊戸棚があり、掃除用具などの収納場所に困りません。
便利なホール収納。物が溢れがちなリビングもすっきり片付きます。
収納豊富な玄関。カウンター付ですので、お花や絵を飾ったりして、お客様好みの玄関にカスタマイズできます。
奥行のある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
角部屋ならではのルーフバルコニー。ガーデニングなどの趣味を楽しんだり、子どもの遊び場として使うなど、第2のリビングのように、さまざまな形で活用できるでしょう。
2部屋から行き来できる続きバルコニーのため為、動線がとても良好です。
メールボックスがエントランスにあると、内部へ部外者が入ることは少なくなります。そのため、見知らぬ人が建物内部に侵入していた場合、相当目立つので防犯効果が上がります！
住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。
西浦和駅(JR東日本武蔵野線) 徒歩8分。 640m
サンディ西浦和店徒歩3分。 200m
セブンイレブンさいたま田島1丁目店徒歩3分。 170m
ドラッグセイムス西浦和店徒歩7分。 490m
遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
エレベーターは1台設置されています。
セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
駐輪場は1台1台をきれいに止められる仕様なので、常にきれいさを保っています。ここから管理の良さがうかがえますね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション西浦和
所在地	埼玉県さいたま市桜区田島1丁目21-3
交通	武蔵野線西浦和徒歩8分埼京線中浦和徒歩24分
価格	2,890万円
管理費	月額12,100円	修繕積立金	月額12,540円
間取り	2LDK	専有面積	55.00m²(壁芯)
バルコニー面積	64.19m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 4階
築年月	昭和62年3月 (築37年)
登録日	2023年12月16日	有効期限	2024年5月5日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●タイル貼り ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ルーフバルコニー ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	53戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方〇スーパー、コンビニが徒歩5分圏内でお買い物に大変便利。　〇全居室収納付きでお部屋がスッキリ片付きます。　〇安心の24時館365日緊急対応サービス付き。　※長期修繕計画あり　【リノベーション内容】　[交換]　・システムキッチン　・ユニットバス　・洗面化粧台　・トイレ　・建具　[その他]　・クロス全室貼替　・床材　・ハウスクリーニング

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装	2024年02月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）ハウスクリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	さいたま市立西浦和小学校 480ｍ
中学校	さいたま市立田島中学校 1,170ｍ
コンビニ	170ｍ
スーパー	200ｍ
病院	1,190ｍ
公園	400ｍ
ドラッグストア	490ｍ
その他	西浦和駅(JR東日本武蔵野線) 640ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 73145-2302
物件番号: 1358110005760
自社管理番号: B00467-008482
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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