大分県中津市大字上如水の中古一戸建て 1,649万円 4LDK [15719341] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大分県中津市大字上如水

価格： 1,649万円

間取り： 4LDK

交通情報：

日豊本線東中津徒歩23分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催徒歩5分以内に教育施設（如水小学校200ｍ、中津東高等学校220ｍ）が揃う、充実の子育て環境。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】屋根写真です。屋根は葺き替え工事を行いました。
【リフォーム済】別角度からの外観写真です。軽量鉄骨造のお家になります。屋根は葺き替え工事を行い外壁はグレー調で塗装を行いました。
【リフォーム中】オール洋室4LDKの間取りにリフォームを行いました。若い方でも住みやすい様に和室から洋室に変更しています。
【リフォーム済】リビング写真です。手前のダイニングとつなげてLDKに間取り変更を行いました。
【リフォーム済】隣接していたダイニングとの壁を抜いて拡張したリビングはフロアタイル床・天井・壁クロスを張替えして明るいリビングになりました。
【リフォーム済】ダイニングキッチン写真です。キッチンは新品のタカラスタンダード社製システムキッチンに交換いたしました吊り戸付きですので上部にも収納が可能です。
【リフォーム済】洗面脱衣所です。脱衣所は拡張工事を行い洗面台と洗濯機置き場スペースを確保いたしました。壁天井はクロス貼り替え、床は水に強いクッションフロアで仕上げています。
【リフォーム中】1坪サイズの新しいユニットバスに新品交換いたしました。足を延ばしてゆっくり湯船につかり1日の疲れを癒してください。
【リフォーム済】もちろんトイレも新品交換済。使用感の気になる水回りが新品交換されているのはうれしいですね。
【リフォーム済】玄関は、お家の顔です。新しいドアに交換し生まれ変わりました。お客様をお迎えするのが楽しくなりますね。玄関灯・ＴＶモニター付ドアホンも新品交換しました。
【リフォーム済】玄関内部写真です。シューズボックスは新品のものに交換予定しております。鏡付きですのでお出かけ前に身だしなみを整えてお出かけできますね。
【リフォーム済】1階約10帖の洋室写真です。床はフロアタイルで仕上げ、壁天井はクロスを貼り替えました。一番広いお部屋ですので主寝室として利用できます。
【リフォーム済】1階約10帖洋室別角度からの写真です。元々6畳和室と3帖和室の続き間でしたが2部屋をつなげ約10畳洋室に生まれ変わりました。
【リフォーム済】2階西側6帖洋室です。床はフロアタイルを上張りし、壁天井はクロス張替えを行いました。
【リフォーム済】2階西側6帖洋室別角度写真です。新規に半帖サイズのクローゼットを新設しました。
【リフォーム済】各居室にコンセントとTVジャックを設置予済。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【リフォーム済】照明スイッチはワイドタイプに交換済です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【リフォーム済】駐車場写真です。既存門塀を撤去し、駐車スペース3台以上となりました。
【周辺環境】如水小学校まで200ｍ（徒歩約3分）低学年のお子様でも歩いて通える距離です。
【周辺環境】マルショク東中津店様まで1200ｍ（徒歩約15分）お仕事帰りにお買い物できます。
【周辺環境】セブンイレブン中津是則店様まで600ｍ（徒歩約8分）24時間開いているので便利ですね。
前面道路写真です。
前面道路写真です。
【リフォーム済】現状区画図です。門塀を一部解体し駐車場を拡張しました。3台駐車可能です。
【リフォーム済】屋根写真の別アングルです。屋根は葺き替えを行いました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	大分県中津市大字上如水54-4
交通	日豊本線東中津徒歩23分
価格	1,649万円
間取り	4LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	120.04m²	土地面積	264.25m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道南東 5m、南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和53年3月 (築46年)
登録日	2023年12月15日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●汲取 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南東 5m ) ( 公道南西 4m ) 【リフォーム済】1978年築4LDK、2階建てのお家です。駐車場拡張・屋根葺き替え・外壁塗装・水回り全新品交換済。【周辺施設】・如水小学校まで200ｍ（徒歩3分）・セブンイレブン中津是則店様600ｍ（徒歩8分）・マルショク東中津店様1200ｍ（車約3分）・中津市民病院1400ｍ（車約3分）【おすすめポイント】・弊社売主につき、仲介手数料不要。・返済額や融資可能

物件周辺施設までの距離

小学校	如水小学校 200ｍ
中学校	東中津中学校 1,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス中津店カチタス　中津店
所在地: 大分県中津市中殿町3丁目1番地1 グリーンパレス中津壱番館1階102号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)大分県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 90306-2305
物件番号: 1220770000282
自社管理番号: 567072
無料通話: 0037-634-58946
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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