徳島県鳴門市撫養町大桑島字大谷の中古一戸建て 1,249万円 3LDK [15719330] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

徳島県鳴門市撫養町大桑島字大谷

価格： 1,249万円

間取り： 3LDK

交通情報：

鳴門線鳴門徒歩14分

Point: 【水回り新品交換】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催桑島小学校まで700ｍ、マルナカパワーシティ鳴門店様まで1100ｍ、ローソン様まで400ｍと生活しやすい立地。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。南西側から見た外観です。駐車場は縦列2台可能です。
（リフォーム済）北西側から見た外観です。建物北側には洗濯物干しスペースがあります。
間取りは3LDKの2階建てです。各階にトイレがある便利な間取りです。
（リフォーム済）リビング約10帖です。キッチンの交換とクロス貼替、フロアタイル重ね張りをしました。2面採光で陽当たり良好な空間ですよ。画像はCG合成で家具を配置したイメージです。
（リフォーム済）リビング約10帖です。キッチンの交換とクロス貼替、フロアタイル重ね張りをしました。2面採光で陽当たり良好な空間ですよ。
（リフォーム済）キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
(リフォーム済)新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
（リフォーム済）新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強いステンレス製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
(リフォーム済)洗面所はクロスの張替えとクッションフロアの貼替、洗面台交換をしました。洗面台はシャワー水栓なので、ボウルの隅まで水が届いてお掃除しやすいですよ。
（リフォーム済）浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
(リフォーム済)トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
(リフォーム済)2階トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
（リフォーム済）2階東側洋室約8.3帖にクローゼットを新設しました。横幅1間半分の収納スペースがあるので便利ですよ。
（リフォーム済）玄関の鍵交換をしました。
（リフォーム済）玄関はシューズボックスの設置とクロスの張替え、フロアタイル重ね張りをしました。吹き抜けで明るい空間です。
（リフォーム済）1階和室4.5畳はクロス貼替、畳・襖張替をしました。押入れ収納があり、お部屋を広く使える落ち着ける空間ですよ。
（リフォーム済）2階西側洋室約8.8帖はクロスの張替えとフローリングのクリーニングをしました。
（リフォーム済）2階東側洋室約8.3帖は、クローゼットの新設とクロスの張替え、フロアタイル重ね張りをしました。主寝室にピッタリですよ。
(リフォーム済)1階LDKにエアコンを設置しました。追加での設置工事も承っております。お引渡し前に弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。
(リフォーム済)新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
(リフォーム済)建物南側の駐車スペースには縦列2台駐車できます。駐車場奥に砕石を敷き込みました。
鳴門第一中学校まで2300ｍ徒歩約29分。毎日の通学がお子様の体力作りになりますよ。
桑島小学校まで700ｍ。徒歩約9分。安心して通学できる距離ですね。
ローソン鳴門競艇場前店まで400ｍ。徒歩約5分。徒歩距離にコンビニがあると便利ですね。
マルナカ　パワーシティ鳴門店まで1100ｍ。徒歩約14分。夜10時まで営業していて、駐車場約540台あります。
鳴門病院まで1400ｍ。徒歩約18分。救急外来がある病院があると安心ですね。
JR鳴門駅まで1100ｍ。徒歩約14分。徒歩圏内に駅があると通学・通勤に便利ですね。
敷地図です。前面道路4ｍに接道。縦列2台駐車できます。建物北側には洗濯物干しスペースがあります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	徳島県鳴門市撫養町大桑島字大谷29-2
交通	鳴門線鳴門徒歩14分
価格	1,249万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	91.00m²	土地面積	128.47m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道西 4m、北 2.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成11年1月 (築25年)
登録日	2023年12月15日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●全室2面採光 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●パノラマ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道西 4m ) ( 公道北 2.5m ) 【リフォーム内容】 ●内装工事クッションフロア張替え、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、クロス張替え、シューズボックス交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング【周辺施設】・桑島小学校まで700ｍ・マルナカパワーシティ鳴門店様1100ｍ・ローソン様まで400ｍ【おすすめポイント】・シロアリ防

物件周辺施設までの距離

小学校	桑島小学校 700ｍ
中学校	鳴門第一中学校 2,300ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	1,100ｍ
病院	1,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス徳島店カチタス　徳島店
所在地: 徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須30‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)徳島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 81827-2304
物件番号: 1220660000304
自社管理番号: 572400
無料通話: 0037-634-56427
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。