愛媛県伊予郡松前町大字西古泉の中古一戸建て 2,149万円 3LDK [15719326] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛媛県伊予郡松前町大字西古泉

価格： 2,149万円

間取り： 3LDK

交通情報：

伊予鉄道郡中線古泉徒歩15分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車並列2台駐車可能。スーパー徒歩9分（約700ｍ）、コンビニ徒歩3分（約240ｍ）、大型ショッピングモールお車で4分（約17

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外壁塗装、駐車場拡張工事を行います。
【前面道路】前面道路幅員約4メートル
【間取り図】3LDKのオウチ。全室南向きに面しており、各居室収納付で6帖以上ございます。
【リフォーム中】南向きのリビングです。フロア・クロスの張替を行います。写真は南から撮影しています。
【リフォーム中】別角度からのリビングです。フロア・クロスの張替を行います。
【リフォーム中】リビングはフロア・クロス張替を行います。
【リフォーム中】キッチン側から見たリビングです。フロア・クロス張替を行います。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【リフォーム中】洗面脱衣室はクッションフロア・クロスの張替を行います。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【リフォーム中】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】1階洋室収納はクローゼットにします。
【リフォーム中】外壁塗装・玄関ドアを交換します。
【リフォーム中】玄関はクロス張替、シューズボックス設置し明るい玄関にしていきます。
【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。
【リフォーム中】1階8帖洋室は大きなクローゼットを作りフロア・クロス張替を行います。
【リフォーム中】2階8帖和室はフロア・クロス張替を行い、洋室にリフォームします。
【リフォーム中】2階6帖洋室はフロア・クロス張替を行います。
【リフォーム中】1階洋室です。フロア・クロス張替を行います。
【リフォーム中】2階西側洋室です。フロア・クロス張替を行います。
【リフォーム中】駐車場は普通車並列2台駐車可能になります。
【周辺環境】岡田小学校まで約1600メートル(徒歩約20分）。徒歩圏内だと低学年のお子様の登下校も安心ですね。
【周辺環境】岡田中学校まで約1600メートル(徒歩約20分）。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
【周辺環境】松前町役場まで約1100メートル（徒歩約14分）。各種手続きも近くで出来ると行きやすくて嬉しいですね。
【区画図】お車並列2台駐車可能になります。
【リフォーム中】駐車場のブロックを一部撤去し駐車並列2台にします。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証致します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	愛媛県伊予郡松前町大字西古泉585-4
交通	伊予鉄道郡中線古泉徒歩15分
価格	2,149万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	109.19m²	土地面積	150.05m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年3月 (築37年)
登録日	2023年12月15日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●LDK15帖以上 ●和室 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 4m ) 【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、クリーニング【周辺施設】・岡田小学校まで約1600ｍ（徒歩20分）・岡田中学校まで

物件周辺施設までの距離

小学校	岡田小学校 1,600ｍ
中学校	岡田中学校 1,600ｍ
コンビニ	240ｍ
スーパー	700ｍ
病院	1,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス松山店カチタス　松山店
所在地: 愛媛県伊予郡砥部町拾町132‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 54202-2300
物件番号: 1220640000504
自社管理番号: 547379
無料通話: 0037-634-57057
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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