三重県伊勢市御薗町高向の中古一戸建て 1,499万円 3LDK [15719308] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

三重県伊勢市御薗町高向

価格： 1,499万円

間取り： 3LDK

交通情報：

近鉄山田鳥羽志摩線宮町徒歩2分

Point: 【内外装リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催スーパー徒歩約3分（約200ｍ）、コンビニ徒歩約5分（約400ｍ）と生活しやすい立地。近鉄鳥羽志摩線宮町駅徒歩2分（約10

【リフォーム済】南側約13.5帖LDK。ダイニングと和室を繋げることでLDKに変更しました。
【リフォーム済】外観（別角度）
【リフォーム済】間取りは3LDKの2階建てです。 LDKを広くとれるよう間取り変更しました。水廻りも全て新品交換したので新生活も気持ちよくスタートできます。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換。収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンもすっきり片付きます。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【リフォーム済】洗面所　小さかった洗面所は拡張工事を行うことで、洗面台と洗濯機を隣同士に設置できるようになりました。
【リフォーム済】ユニットバスはハウステック製の新品に交換。
【同仕様写真】浴室には浴室乾燥機を設置しました。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。
【同仕様写真】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。
【リフォーム済】トイレはジャニス工業製の新品に交換。温水洗浄便座です。
【リフォーム済】玄関　玄関は鍵交換を行い、塗装しています。
【リフォーム済】玄関ホール　玄関収納を新設しました。
【リフォーム済】1階北東側約6帖和室。畳表替え、クロス張替え行っています。
【リフォーム済】2階南西側約4.5帖洋室。
【リフォーム済】2階南東側約6帖洋室。
【リフォーム済】1階北東側約6帖和室（別角度）
【リフォーム済】2階南東側約6帖洋室（別角度）
【リフォーム済】2階南西側約4.5帖洋室（別角度）
【リフォーム済】駐車スペース　玄関前部分を一部解体し、駐車スペースを拡張しました。合計で2台駐車（普通車1台、軽自動車1台）ができるよう仕上げています。
【近隣】近鉄山田線宮町駅まで約100ｍ（徒歩約2分）通勤・通学にも便利な距離ですね。
【近隣】御薗小学校まで約1700ｍ（徒歩約22分）友達と一緒ならあっという間に学校についてしまいます。登下校時間も大切な思い出の1コマになります。
【近隣】伊勢市役所まで約1800ｍ（車で約8分）引っ越しの際には申請することが多いですよね。そんな時はここでまとめて申請することができます。
【近隣】TRY　mart宮町店まで約200ｍ（徒歩約3分）車が無い時に歩いていける距離でお買い物できるのは嬉しいですね。
【近隣】伊勢ひかり病院まで約300m（徒歩約4分）もしもの時にすぐに行ける距離に病院があるのは心強いですね。
【リフォーム済】敷地図です。公道約4ｍ道路に約10ｍ接しています。少し幅員は狭いですが、間口を広くとれるようリフォームしますので駐車であわてることはありません。
【リフォーム済】庭　植栽を撤去したことですっきりした見た目になりました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	三重県伊勢市御薗町高向686-34
交通	近鉄山田鳥羽志摩線宮町徒歩2分
価格	1,499万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	74.11m²	土地面積	140.93m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年1月 (築45年)
登録日	2023年12月15日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●パノラマ
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 4m ) 【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、庭木伐採 ●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【周辺施設】・TRY mart宮町店様約200ｍ（徒歩/約3分）・ファミリーマート近鉄宮町

物件周辺施設までの距離

小学校	御薗小学校 1,700ｍ
中学校	御薗中学校 2,400ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	200ｍ
病院	300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス松阪店カチタス　松阪店
所在地: 三重県松阪市下村町814-4 パークマンション101号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)三重県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 44385-2307
物件番号: 1220370000437
自社管理番号: 571456
無料通話: 0037-634-50841
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。