長野県長野市若穂保科の中古一戸建て 1,999万円 3LDK [15719303] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長野県長野市若穂保科

価格： 1,999万円

間取り： 3LDK

交通情報：

長野電鉄長野線村山徒歩115分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車縦並列4台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】約18帖のリビングです。収納も2か所にございますのでお部屋全体を広くお使いいただけます。
【リフォーム中】外壁の塗装と屋根の塗装を行います。
【間取り】リフォーム後予定間取りになります。カウンターキッチンの3LDKを予定しております。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム中】キッチンは対面式のカウンターキッチンにリフォームいたします。ハウステック社製の新品に交換いたします。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム中】洗面、脱衣所は床のクッションフロア張り、天井壁のクロスの張り替えを行います。洗面台は幅75cmの新品のものを入れます。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。通常よりも大きな1.25坪サイズのお風呂で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】現状和室から入ることのできる収納になります。一坪ほどのスペースがございますので、沢山収納できますね。
【リフォーム中】玄関ドアは鍵の交換を行います。内部はシューズボックスの新設、天井壁のクロスの張り替えを行います。
【リフォーム中】1階廊下は床のフローリング張りと天井壁のクロスの張り替えを行います。
【リフォーム中】1階和室は畳の表替えと障子ふすまの張り替えを行います。客間としてもお使いいただける落ち着いた一部屋になります。
【リフォーム中】階段はノンスリップの設置、手すりの新設を行います。
【リフォーム中】2階東側の洋室です。床のフローリング張り、天井壁のクロスの張り替え、建具の交換を行います。また、クローゼットを新設いたします。
【リフォーム中】2階東側洋室の別角度の写真です。約7.5帖のお部屋ですが、クローゼットを新設いたしますのでお子様のお部屋にぴったりです。
【区画図】駐車は縦並列で4台以上可能です。庭スペースも確保しているので、趣味を楽しむにも最適です。
【駐車場】もともとあった古屋は解体し駐車場に変更いたしました。お車の台数がすくない方はお庭としてご使用いただけます。
【リフォーム中】玄関は鍵交換、クリーニングを行います。庇がついておりますので雨の日でもぬれずに鍵の開け閉めを行えます。
【リフォーム中】2階西側の洋室になります。こちらのお部屋も床のフローリング張り、天井壁のクロスの張り替え、建具の交換を行います。収納のないお部屋なのでクローゼットを新設いたします。
【リフォーム中】こちらのお部屋からはベランダへ出ることができます。窓も2か所についているため風通しの良いお部屋です。
【同仕様写真】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】玄関には二の字型のシューズボックスを設置予定です。

物件の基本情報

所在地	長野県長野市若穂保科3030-5
交通	長野電鉄長野線村山徒歩115分
価格	1,999万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.99m²	土地面積	379.66m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 3.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成5年2月 (築31年)
登録日	2023年12月15日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
位置	●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	0.80m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 3.9m ) 【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張 ●内装工事フローリング上張り、クッションフロア張替え、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐村山駅より車で19分

物件周辺施設までの距離

小学校	川田小学校 1,300ｍ
中学校	若穂中学校 1,200ｍ
コンビニ	1,700ｍ
スーパー	80ｍ
病院	1,900ｍ
公園	1,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス長野店カチタス　長野店
所在地: 長野県長野市大字大豆島字中島887‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)長野県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 46926-2308
物件番号: 1220270000432
自社管理番号: 572370
無料通話: 0037-634-50935
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。