新潟県長岡市飯塚の中古一戸建て 1,429万円 4DK [15719298] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県長岡市飯塚

価格： 1,429万円

間取り： 4DK

交通情報：

信越本線越後岩塚飯塚降車徒歩4分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催平成13年築、高床3階建住宅です。駐車4台分可。落雪屋根、前面道路は消雪パイプがあるため冬場は助かりますよ

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観を別角度から撮影しました。外壁は幕板から下部分の塗装、破風の一部板金補修、塗装を行います。
【前面道路】北東側道路を撮影しました。幅員は6mありますが車通りの少ない閑静な住宅街です。
【前面道路】南東側道路を撮影しました。こちらは駐車スペースに面していますが、北東と同じく幅員約6m、車通りも少ないので安心して駐車可能です。
【外観】隣地とも距離がありますので人目を気にせず生活できます。
【間取図】間取図です。
【リフォーム済】DKを撮影しました。キッチンの新品交換、クロス張替え、フローリング上張り、窓ガラス交換を行いました。
【リフォーム済】キッチンは新品交換を行いました。
【リフォーム済】洗面室を撮影しました。壁クロス張替え、クリーニング、設備点検を行います。
【リフォーム済】ユニットバスは新品交換を行いました。
【リフォーム済】トイレを撮影しました。新品交換、壁のクロス張替えを行いました。
【リフォーム済】物置内部を撮影しました。クリーニングを行いました。
【収納】高床の物置です。高さが約140cmのため車は入りませんが、タイヤ、除雪等のお荷物を収納できます。
【リフォーム済】玄関を撮影しました。鍵交換、クリーニングを行いました。
【リフォーム済】玄関を撮影しました。
【リフォーム済】北西側和室を撮影しました。一部襖、障子の張替え、クリーニングを行いました。
【リフォーム済】南西側和室を撮影しました。一部襖・障子の張替え、クリーニングを行いました。
【リフォーム済】北西側8帖洋室を撮影しました。壁クロス張替え、窓ガラス交換、クリーニングを行いました。3階のお部屋は日当たりがよいので気持ちよく過ごせます。
【リフォーム済】南西側洋室を撮影しました。壁クロス張替え、一部窓ガラス交換、クリーニングを行いました。
物置内部を撮影しました。
1階→2階の階段を撮影しました。
物置を別角度から撮影しました。
【駐車場】駐車は並列4台可能。前面道路も幅員約6mと余裕がありますので運転に自信のない方でも楽に駐車可能です。
【周辺環境】越後岩塚駅まで約500m（徒歩7分）。電車移動も楽々です。
【周辺環境】バス停「飯塚」まで約300m（徒歩5分）。バス移動にも便利です。
敷地図を作成しました。角地で道路は2面とも消雪パイプが入っていますので冬も安心です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	新潟県長岡市飯塚2657-7
交通	信越本線越後岩塚飯塚降車徒歩4分
価格	1,429万円
間取り	4DK	構造及び階数	その他 3階建て
建物面積	161.46m²	土地面積	328.61m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北東 6m、南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成13年1月 (築23年)
登録日	2023年12月15日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●3階建て以上 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	都市計画区域外	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	－／－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北東 6m ) ( 公道南東 6m ) 【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、火災警報器設置、クリーニング ●外装工事外壁幕板より下部分塗装【おすすめポイント】・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

物件周辺施設までの距離

小学校	越路西小学校 3,200ｍ
中学校	長岡市立越路中学校 2,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス長岡店カチタス　長岡店
所在地: 新潟県長岡市新産4丁目4‐5
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 52622-2305
物件番号: 1220040000435
自社管理番号: 572181
無料通話: 0037-634-56940
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。