新潟県柏崎市大字山本の中古一戸建て 1,149万円 5LDK [15719295] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県柏崎市大字山本

価格： 1,149万円

間取り： 5LDK

交通情報：

越後線西中通徒歩13分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催閑静な住宅地です。駐車スペースも3台分確保されており、運転に自信がない方でも安心です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
LDKの南東側に庭がありますので、陽当たり良好です。
二方向に接道しておりますので、日照、通風も確保されております。
5LDKの住宅です。リフォームによって作られるLDKは対面式。日用品の収納に便利なパントリーもございます。
新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
洗面化粧台は新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルです。
浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
キッチン背後にあるパントリーです。リビングから見えない場所です。買い置きしたものなど収納に便利です。
玄関サッシは鍵を交換しました。玄関用の照明も設置いたします。
玄関ホールの様子です。シューズボックスもあるので、スッキリとお使いいただけます。
リビングと続間になっておりますので、リビングとつなげて畳スペースとしてもお使いいただけます。畳は表替えです。
1階のリビング続間の和室です。照明交換、畳表替え行いました。
2階西側の和室です。8帖のスペースがございますので、寝室に如何でしょうか。
2階東側和室です。畳表替え、照明交換行いました。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
敷地内にコンクリートが敷いてあるスペースがございますので、物置や自転車、バイクを置くのに便利です。
駐車スペースも確保されております。前面道路も約5ｍ。交通量も少なく、運転が苦手な方でも安心です。
ファミリーマート様まで車で3分(1480ｍ)。ちょっとした買い物のときに近くにコンビニがあると嬉しいですよね。
日吉小学校まで徒歩15分(1200ｍ)
西中通駅まで徒歩13分(980ｍ)。徒歩圏内に駅があると便利ですね。
ローソン様まで車で3分(1200ｍ)。ちょっとした買い物のときに近くにコンビニがあると嬉しいですよね。
ピアレマート様まで車で3分(1500ｍ)。生鮮食品から日用品までこちらで揃います。毎日のお買い物ご利用されてはいかがでしょうか？
二方向道路で日照通風良好です。駐車スペースも3台分ございます。
手前の和室と奥のDKを一体化しLDKに作り変えました。床はフローリング壁天井はクロス仕上げです。床下束の取り換えは完了しました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	新潟県柏崎市大字山本326-55
交通	越後線西中通徒歩13分
価格	1,149万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	138.27m²	土地面積	234.86m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北東 5m、南東 4.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年5月 (築46年)
登録日	2024年2月28日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北東 5m ) ( 公道南東 4.2m ) 二方向に接道しているので、日照・通風良好です。交通量は少なく、静かな住宅環境をお望みの方におススメです。

物件周辺施設までの距離

小学校	日吉小学校 1,200ｍ
中学校	瑞穂中学校 1,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス長岡店カチタス　長岡店
所在地: 新潟県長岡市新産4丁目4‐5
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 46926-2303
物件番号: 1220040000432
自社管理番号: 571217
無料通話: 0037-634-56940
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。