宮城県仙台市太白区西多賀4丁目の中古一戸建て 2,449万円 6LDK [15719291] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮城県仙台市太白区西多賀4丁目

価格： 2,449万円

間取り： 6LDK

交通情報：

仙台市地下鉄南北線富沢徒歩32分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 6LDKの二世帯住宅。普通車縦列3台駐車可能。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中3月29日撮影】外壁、屋根は塗装します。
【リフォーム後間取図】6LDKの間取りです。部屋数が多いので使い道が広がりますね。
【リフォーム中3月29日撮影】2階のリビングです。南向きで日当たりも良く、人目を気にせずくつろげる空間になりますね。
【リフォーム中3月29日撮影】2階リビングです。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【リフォーム中3月29日撮影】洗面所です。クッションフロア、クロスは張り替えます。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中3月29日撮影】駐車場です。ちょうど曲がり角が間口になっているので駐車が苦手な方でも切り返しはしやすいです。
【リフォーム中3月29日撮影】玄関ドアは新品に交換します。
【リフォーム中3月29日撮影】シューズボックスは新品に交換します。
【リフォーム中3月29日撮影】1階北側約11帖の洋室です。キッチンを2階に移設します。
【リフォーム中3月29日撮影】2階北側約11帖の洋室です。クローゼットを新設します。
【リフォーム中3月29日撮影】1階西側8帖の和室です。畳は表替えいたします。
【リフォーム中3月29日撮影】1階西側8帖の和室です。続き間の襖は壁にします。独立した部屋になるので使い勝手が良くなりますね。
【リフォーム中3月29日撮影】1階東側8帖和室です。畳は表替えします。
【リフォーム中3月29日撮影】1階東側8帖和室です。障子は張り替えます。
【リフォーム中3月29日撮影】1階南側約9帖の洋室です。南向きで日当たりも良い空間になりますね。
【リフォーム中3月29日撮影】1階南側約9帖の洋室です。照明は交換します。
【リフォーム中3月29日撮影】1階廊下です。フローリングは張り替えます。
【リフォーム中3月29日撮影】2階リビングです。
【リフォーム中3月29日撮影】2階廊下です。
【リフォーム中3月29日撮影】2階7畳和室です。畳は表替えします。
【リフォーム中3月29日撮影】2階7畳和室です。天井、襖、クロスは張り替えます。
【リフォーム中3月29日撮影】2階東側約10帖の洋室です。クロスは張替え、フローリングは上張りします。
【リフォーム中3月29日撮影】2階東側約10帖の洋室です。クローゼットは新品に交換します。
【リフォーム中3月29日撮影】1階南側縁側です。フローリング、クロスを張り替えます。
【区画図】縦列で3台駐車可能です。南側の庭木は伐採します。

物件の基本情報

所在地	宮城県仙台市太白区西多賀4丁目16-40
交通	仙台市地下鉄南北線富沢徒歩32分
価格	2,449万円
間取り	6LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	199.04m²	土地面積	297.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和55年12月 (築43年)
登録日	2023年12月15日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●フローリング ●リフォーム物件 ●二世帯住宅向き ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●天井高2.5m以上 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	304.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	傾斜地
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道北西 4m ) 【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事間取変更、玄関交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、クリーニング【周辺施設】・金剛沢小学校まで約860ｍ（富沢駅より車で5分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	金剛沢小学校 860ｍ
中学校	西多賀中学校 960ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	480ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス仙台店カチタス　仙台店
所在地: 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-33 伊澤竹に雀ビル212
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 93370-2300
物件番号: 1219980000685
自社管理番号: 570180
無料通話: 0037-634-57803
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。