奈良県奈良市七条1丁目の中古一戸建て 1,699万円 4LDK [15716870] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

奈良県奈良市七条1丁目

価格： 1,699万円

間取り： 4LDK

交通情報：

近鉄橿原線九条徒歩9分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催近鉄橿原線九条駅まで徒歩約9分(700ｍ)。奈良市立六条小学校まで徒歩約18分(1400ｍ)。電車で通勤・通学される方にもお

【4/8 RF完成】【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】4ＬＤＫのファミリー向けの物件になっております。数年前に近隣で新築の分譲がされていましたので、小学生のお子様がいらっしゃるご家族にもおすすめです。
【RF済】約10帖LDKは、天井と壁のクロスを張替え、床は永大産業製のフローリングに張替えます。解体を行い、床下の状況も確認できますので、土台の腐食などの不安も解消されますね。
【RF済】リビング別角度写真です。隣の洋室と繋げることもできますので、ご友人やご親族で集まりやすい間取になっております。
【RF済】キッチン写真です。トクラス製のキッチンに交換いたします。毎日使う場所だからこそ、新しいものを使えると気持ちがよいですね。
【RF済】洗面所写真。リビングの隣で洗濯を回すことができるので、家事をスムーズに行えます。
【RF済】ハウステック製のユニットバスに交換いたします。間取変更を行い1坪の浴室になりますので、小さなお子様がいらっしゃる方や、お体が不自由な方でも入りやすい広さになっております。
【同仕様写真】TOTO製のトイレに交換いたします。換気扇も新設いたしますので、冬の寒い日に窓を開けて換気をする必要がございません。
【RF済】玄関写真です。玄関ドアは交換を行います。お家の顔となる玄関が変わるので、新しい雰囲気に生まれ変わります。
【RF済】玄関内部写真です。シューズボックスは交換を行います。照明も壁付けから天井付けに移設しますので、より明るい空間に変わります。
【RF済】玄関ホール写真です。床はフローリングを張替え、天井・壁はクロス張替えを行います。
【RF済】洋間変更を行い、永大産業製のフローリングに張替えを行います。南側と西側の2面採光で、明るい空間になっております。
【RF済】2階西側6帖洋室写真です。洋間変更を行い、永大産業製のフローリングに張替えます。クローゼットも交換しますので、洋服の多い方にもおすすめです。
【RF済】2階東側洋室写真です。フローリングは張替えを行い、天井・壁はクロス張替えを行います。東側にベランダがあり、2面採光になっていますので、明るいお部屋になっております。お子様のお部屋にいかがでし
【RF済】2階洋室約7.3帖洋室です。永大産業製のフローリングに張替えを行います。出窓がありますので、思い出の品やお気に入りの品を飾るスペースとしてもご活用いただけます。
【RF済】1階洋室別角度写真です。永大産業製のクローゼットに交換いたします。
【RF済】2階西側6帖洋室別角度写真です。
【RF済】2階洋室約7.3帖別角度写真です。この部屋の出窓からは、一日中心温かな陽の光が部屋を照らし、心地良い空間を作り出しています。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
【RF済】2階洋室6帖別角度写真です。東側のベランダから光が差し込む明るい空間になっております。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをLDKに設置。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮き嬉しいですね。
【同仕様写真】カラーモニター付きドアホンはLDKに設置。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
【同仕様写真】各居室照明は新品に交換します。引越しの際に段取りや費用がかからないのは、嬉しいですね。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置します。万が一の火災も大事に至らないように、安全面も気を抜かずリフォームをしています。
【RF済】駐車場写真です。カーポートの波板は交換を行います。雨の日も濡れにくく、乗降がしやすいですね。
【小学校】奈良市立六条小学校まで約1400ｍ、徒歩約18分です。お子様がお友達とお話を楽しみながら通われるには、丁度良い距離ですね。
【中学校】奈良市立京西中学校まで約1700ｍ、徒歩約22分です。比較的交通量の少ない道ですので、親御さんも安心ですね。
【コンビニ】ファミリマート近鉄九条駅前店様まで約800ｍ、徒歩約9分。急に必要なものが出てもコンビニが徒歩圏内ですと安心ですね。
【駅】近鉄橿原線九条駅まで約700ｍ、徒歩約9分。
【区画図】駐車スペース1台ございます。前面道路約6ｍと広いので駐車しやすいですね。

物件の基本情報

所在地	奈良県奈良市七条1丁目19-20-2
交通	近鉄橿原線九条徒歩9分
価格	1,699万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	73.59m²	土地面積	127.56m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成7年11月 (築28年)
登録日	2023年12月14日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／60%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 7m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り・床材壁紙交換 ●間取り・駐車場・庭・4LDKの間取り・駐車1台分 ●リフォーム内容ユニットバス交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ハウスクリーニング、防除工事、クロス張替、床フローリング一部重張・水回りは新品交換で清潔感のあるリフォーム住宅。・外壁点検塗装、屋根点検で住んでからのお手入れが楽。 ●周辺環境【駅

物件周辺施設までの距離

小学校	奈良市立六条小学校 1,400ｍ
中学校	奈良市立京西中学校 1,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　奈良店
所在地: 奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)奈良県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 20661-2300
物件番号: 1482810000109
自社管理番号: 569555
無料通話: 0037-634-85847
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-011-740

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