大阪府藤井寺市野中4丁目の中古一戸建て 2,299万円 4LDK [15716869] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

大阪府藤井寺市野中4丁目

価格： 2,299万円

間取り： 4LDK

交通情報：

近鉄南大阪線古市徒歩15分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 1 近鉄南大阪線古市駅まで徒歩約15分(1200ｍ)。藤井寺市藤井寺南小学校まで徒歩約18分(1400ｍ)。駅も徒歩圏内に

【4/13更新 RF中】【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【RF済】外観写真です。外壁塗装を行い、新たな外観に生まれ変わります。
【前面道路】角地で、道路は二方に接道しており、それぞれ幅員6.1ｍと幅員4.6ｍです。ゆとりのある前面道路ですので、駐車もスムーズに行うことができます。
【間取図】4LDKの間取です。1階に和室があるので、ご年配の方や小さなお子様にもおすすめです。
【RF中】約10帖のリビング写真です。6帖の和室と引き戸で繋がていますので、ご友人やご親族で集まることが多い方でも、広さに困りませんね。床はフロアタイルを重張りし、天井・壁はクロス張替えを行います。
【RF済】キッチン写真です。トクラス製のキッチンに交換いたします。新生活を綺麗なキッチンで始めることができると、毎日のお料理が楽しめますね。
【RF済】洗面化粧台写真です。床はクッションフロアを張替え、天井・壁はクロス張替えを行います。洗面台はパナソニックＡＷＥ製の洗面台に交換いたします。
【RF済】交換前ユニットバス写真です。ユニットバスはハウステック製のユニットバスに交換いたします。
【RF済】トイレ写真です。トイレはTOTO製のトイレに交換いたします。0.5坪あるゆったりとしたトイレになっておりますので、お体が不自由な方でも安心してご使用いただけます。
【RF済】清潔感のあるパナソニック製の洗面化粧台に新品交換致しました。
【RF済】2階北側洋室クローゼット写真です。約1.5帖の広々としたクローゼットです。中段がないので、コートやスーツ、ワンピースの収納にお困りの方にもおすすめです。
【RF済】玄関写真です。玄関ドアはクリーニングを行い、アプローチは高圧洗浄を行います。
【RF済】玄関ホール写真です。シューズボックスはクリーニングを行います。玄関床のタイルは外用のクッションフロアに張り替えますので、新しい玄関ホールに生まれ変わります。
【RF済】1階和室写真です。畳は表替えを行い、天井・壁はクロス張替えを行います。南側に掃き出しまどがありますので、明るい空間になっております。
【RF済】2階西側洋室写真です。床はフロアタイルを重張りし、天井・壁はクロス張替えを行います。ベランダ付きのお部屋ですので、お子様のお部屋にいかがでしょうか。
【RF済】2階東側洋室写真です。約6帖の広さのお部屋に約1帖分のクローゼットがございます。お洋服をたくさんお持ちの方にもおすすめです。
【RF済】2階北側洋室写真です。約6帖の洋室です。床はフロアタイルを行い、天井・壁はクロス張替えを行います。
【RF済】1階廊下写真です。床はフロアタイルを重張りし、天井・壁はクロス張替えを行います。南向き玄関からの明るい光が差し込む空間になっております。
【RF済】階段写真です。手摺が設置されていますので、小さなお子様やご年配の方でも安心して昇り降りしていただけます。また、ダウンライトを1台新設いたしますので、より明るい階段に仕上がります。
【RF済】三口のガスコンロは、お料理の際に、便利ですね。
【RF済】ニッチに埋め込むことで、無駄のないデザインになっています。一カ所で全て解決するのは便利ですね。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【RF済】駐車場写真です。駐車スペース2.9×6.0ｍの広々とした駐車場です。車種を選ばず駐車できますので、ハイエースやＳＵＶなど大きな車をお持ちの方にもおすすめです。
【小学校】藤井寺市立藤井寺南小学校まで約1400ｍ徒歩約18分。お子様がお友達とお話しながら通学するにはちょうどよい距離ですね。
【中学校】藤井寺市立藤井寺中学校まで約2100ｍ徒歩約27分。お子様がお友達とお話しながら通学するにはちょうどよい距離ですね。
【スーパー】イズミヤショッピングセンター古市店様まで650ｍ。徒歩で約9分。日用品のお買い物もでき便利です。
【区画図】
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

物件の基本情報

所在地	大阪府藤井寺市野中4丁目11-18
交通	近鉄南大阪線古市徒歩15分
価格	2,299万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	80.68m²	土地面積	82.64m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道南西 6.1m、北西 4.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成11年3月 (築25年)
登録日	2023年12月14日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南西 6.1m ) ( 公道北西 4.6m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り・床材壁紙交換 ●間取り・駐車場・庭・4LDKの間取り・駐車1台分 ●リフォーム内容ユニットバス交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ハウスクリーニング、防除工事、クロス張替、床フロアタイル一部重張・水回りは新品交換で清潔感のあるリフォーム住宅。・外壁点検塗装、屋根点検で住んでからのお手入れが楽。 ●周辺環境【駅

物件周辺施設までの距離

小学校	藤井寺市立藤井寺南小学校 1,400ｍ
中学校	藤井寺市立藤井寺中学校 2,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　奈良店
所在地: 奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)奈良県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 70635-2305
物件番号: 1482810000108
自社管理番号: 572482
無料通話: 0037-634-85847
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-011-740

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。