大分県大分市雄城台中央2丁目の中古一戸建て 2,249万円 3LDK [15714981] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大分県大分市雄城台中央2丁目

価格： 2,249万円

間取り： 3LDK

交通情報：

久大本線豊後国分徒歩44分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 3LDK、縦列駐車2台可能のお家です。水回り全交換しました。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外壁、屋根は塗装しました。明るく温かみのあるお家に仕上げました。日当たり、風通しも良いお家です。
【リフォーム済】外観別角度写真です。屋根・外壁の塗装工事を行ました。
【リフォーム済】前面道路写真です。
【リフォーム済】階段はクッションフロアの重張して、クロスも張替えました。手すりも新品に交換したので、お子様やご年配の方でも安心して上り下りが出来ますね。
【リフォーム済】リフォーム後の間取り図です。間取り変更を行い、3LDKのお家に生まれ変わりました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。食洗器付きです。
【リフォーム済】洗面化粧室です。洗面化粧台の交換、クロスとクッションフロアの張替を行いました。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品交換しました。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。
【リフォーム済】浴室はタカラスタンダード製のユニットバスへ新品交換しました。1坪サイズでゆっくり足を伸ばして入ることができます。
【リフォーム済】トイレは新品交換を行いました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】1階6帖洋室の収納写真です。1間分のパイプ付きの枕棚を設置しました。洋服の収納はもちろん、普段使わないものを収納することができます。
【リフォーム済】1階6帖洋室の収納写真です。1間分のパイプ付きの枕棚を設置しました。洋服の収納はもちろん、普段使わないものを収納することができます。
【リフォーム済】玄関外観写真です。玄関扉は新品交換しましたので、気持ちよくお客様をお迎えします。
【リフォーム済】玄関ホールは壁クロス張替、照明交換を行い、シューズボックスを新設しました。
【リフォーム済】1階6帖洋室写真です。クロス・フロアタイルの張替を行いクローゼットを新設しました。
【リフォーム済】1階6畳和室は、リビングスペースを拡張しました。こちらのスペースにもTVジャックを設置しています。
【リフォーム済】2階5.5帖の洋室です。クロスの張替・フロアタイルの重張を行いました。
【リフォーム済】2階6帖の和室は、洋室に変更しました。クロスの張替・フロアタイルの張替を行いました。
【リフォーム済】ベランダは塗装工事を行いました。
【リフォーム済】駐車場写真です。カーポートを撤去して縦列駐車2台可能にしました。
【近隣写真】稙田小学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）
【近隣写真】稙田中学校まで約600ｍ（徒歩約8分）
【近隣写真】メガセンタートライアルわさだ店まで約850ｍ（徒歩約11分）
【区画図】縦列で2台駐車可能です。
【リフォーム済】庭木は伐採を行いました。
【リフォーム済】庇はクリーニングを行いました。こちらのスペースに洗濯物を干すことが出来ます。
【リフォーム済】屋根。外壁は塗装工事を行いました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	大分県大分市雄城台中央2丁目7-2
交通	久大本線豊後国分徒歩44分
価格	2,249万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	98.36m²	土地面積	225.31m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年11月 (築40年)
登録日	2023年12月14日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	14.38m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道西 4m ) ●間取り・駐車場・庭・3LDK ・日当たり良好・縦列2台駐車可能。 ●周辺設備・JR久大本線豊後国分駅まで約3500ｍ（徒歩43分）・萌葱台入口バス停まで約700ｍ（徒歩約9分）・メガセンタートライアルわさだ店様まで約850ｍ（徒歩約11分）・稙田小学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）、稙田中学校まで600ｍ（徒歩約8分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希豊後国分駅より車で7分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年03月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	稙田小学校 1,500ｍ
中学校	稙田中学校 600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス大分店カチタス　大分店
所在地: 大分県大分市大字津守64-1 第5奈良勘ビル1F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)大分県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 74916-2302
物件番号: 1220780000423
自社管理番号: 573131
無料通話: 0037-634-56668
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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