愛媛県宇和島市柿原の中古一戸建て 1,549万円 4DK [15714977] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛媛県宇和島市柿原

価格： 1,549万円

間取り： 4DK

交通情報：

予讃線北宇和島照護寺前降車徒歩4分
予讃線宇和島徒歩24分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車並列3台駐車可能。スーパー徒歩13分（1000ｍ）、コンビニ徒歩14分（1100ｍ）と生活しやすい立地。車通りが少

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観別角度の写真です。外壁は塗装し、駐車場は拡張予定です。
【リフォーム中】前面道路は幅員4ｍあります。間口部分全て開講する予定なのでお車での出入りも楽ですよ。
リフォーム後の予定間取り図です。4DLKの間取りになる予定です。水回りはすべて交換予定、各居室に収納もあります。
【リフォーム中】キッチン横の和室です。リビングに間取り変更予定です。一家団欒の場としてお使いください。
【リフォーム中】リビング側から見たダイニングキッチンの様子です。ダイニングキッチン入口建具は交換する予定です。
【リフォーム中】キッチンは交換予定。幅約270ｃｍと広々しています。床やクロスの工事も行います。勝手口はつぶして冷蔵庫置き場として利用していただける予定です。
【リフォーム中】キッチンの勝手口は壁に変更予定です。冷蔵庫などを置くスペースとして想定しています。
【リフォーム中】洗面台は新しいものに交換します。
【リフォーム中】ユニットバスに交換予定です。
【リフォーム中】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】1階廊下には収納がございます。新しい建具設置します。
【リフォーム中】1階廊下にある階段下の収納は洋室の収納に変更予定です。
【リフォーム中】玄関は鍵交換予定。新しい鍵はお引き渡し時にお渡しします。新しい生活をこの住宅から始めませんか。
【リフォーム中】玄関はクロス貼り予定です。明るい印象の玄関に生まれ変わりますよ。
【リフォーム中】1階東側和室です。畳表替え、クロス貼り替えを行います。
【リフォーム中】1階西側洋室です。フローリング張り、クロス貼り替え行います。
【リフォーム中】1階北側和室はリビングに変更予定。フローリング張り、クロス貼り工事を行います。
【リフォーム中】2階西側和室です。フローリング張りを行い洋室に変更予定です。
【リフォーム中】2階東側和室です。フローリング張り工事を行います。
【リフォーム中】1階廊下です。フローリング張り、クロス貼り工事を行う予定です。
【リフォーム中】駐車場は塀解体、土鋤取りなどして拡幅し、3台並列駐車可能になる予定です。
和霊小学校まで約1.1ｋｍ（徒歩約14分）日々の登下校が良い運動になりますね。
城北中学校まで約1.6ｋｍ（徒歩約20分）登下校中にお友達との会話も楽しめる距離ですね。
フジグラン北宇和島店まで約1ｋｍ（徒歩約13分）日々のお買い物はこちらで決まりですね。
宇和島市役所まで約2.5ｋｍ（徒歩約32分）住民票の移動などはこちらで行えます。
駐車場は拡幅して並列3台駐車可能になる予定です。縦列と違って並列なので、停める位置によって出し入れが不要なので楽ですよ。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。

物件の基本情報

所在地	愛媛県宇和島市柿原169-1
交通	予讃線北宇和島照護寺前降車徒歩4分予讃線宇和島徒歩24分
価格	1,549万円
間取り	4DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	98.36m²	土地面積	157.48m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年12月 (築44年)
登録日	2023年12月14日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線
周辺環境	●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 4m ) 【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張 ●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、シューズボックス交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去【周辺施設】・和霊小学校まで1100ｍ（徒歩14分）

物件周辺施設までの距離

小学校	和霊小学校 1,100ｍ
中学校	城北中学校 1,600ｍ
コンビニ	1,100ｍ
スーパー	1,000ｍ
病院	800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス宇和島店カチタス　宇和島店
所在地: 愛媛県宇和島市和霊元町3丁目1-1 ヴェルディール和霊101号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 59098-2307
物件番号: 1220680000343
自社管理番号: 573133
無料通話: 0037-634-54908
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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