ヴァリューマリオン円座(中古マンション) 749万円 3LDK [15714976] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ヴァリューマリオン円座 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
749万円（月額9,400円/月額12,500円）

間取り： 3LDK

交通情報：

高松琴平電鉄琴平線円座徒歩19分
バス三ツ辻降車徒歩12分

Point: 【水回り新品交換予定】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催スーパー徒歩7分（500ｍ）、コンビニ徒歩4分（300ｍ）と生活しやすい立地。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
平成8年7月築　地上10階建てです。現地は7階の704号室です。
駐車場　空きあり　利用料月額4500円～12000円（駐車場タイプによります）
専有面積1.36m2（21.58坪）3LDKです。水廻りの交換を行います。
（リフォーム中写真4/21撮影）LDKは残置物を撤去し、クリーニングを行います。
（リフォーム中写真4/14撮影）LDKは残置物を撤去し、クリーニングを行います。
（リフォーム中写真4/14撮影）キッチンは新品交換しました。人工大理石ワークトップはパイ生地もダレずに捏ねられ、お菓子も美味しく作れます。お料理のレパートリーも広がりますね。
（リフォーム中写真4/21撮影）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換しました。便利なハンドシャワーに加え、充実の収納スペース。整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので、すっきりと使えます。
（リフォーム中写真4/21撮影）浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。設定した容量のお湯が入ると自動で止まるので、うっかり出しっぱなしも防げます。早明浦ダムに優しいエコなお風呂です
（リフォーム中写真4/21撮影）トイレは床をクッションフロアに貼り替えし、温水洗浄付き便器に交換を行い清潔に仕上げています。
物入はクリーニングを行います。
玄関はクリーニングして鍵の交換を予定しています。シリンダーごと交換し、以前の鍵は合わなくなりますので安心ですね。
（リフォーム中写真4/14撮影）廊下はクリーニングをおこないます。
（リフォーム中写真3/31撮影）5.5帖洋室はクリーニングをおこないます。
（リフォーム中写真4/14撮影）6.6帖洋室はクリーニングをおこないます。
（リフォーム中写真3/24撮影）6畳和室はクリーニングを行います。
バルコニーはクリーニングを行います。
集合ポスト　ダイヤル式で悪戯される心配もありません。
タイル貼りのエントランスがお出迎えしてくれます。
円座小学校まで1600ｍ、徒歩10分です。
マルナカ円座店様まで500ｍ、車で2分です。
高松円座郵便局まで1400ｍ、車で3分です。
円座駅まで1500m、自転車で8分です。
円座コミュニティセンターまで1700ｍ、車で6分です。
百十四銀行円座支店まで600ｍ、車で3分です。
高松円座郵便局まで1400ｍ、車で3分です。
マルナカ円座店様まで500ｍ、車で2分です。
円座小学校まで1600ｍ、徒歩10分です。
バルコニーからの眺望。香東川が良く見えます。
エレベーター　1基あります。内部には防犯カメラも設置されています。

物件の基本情報

物件名	ヴァリューマリオン円座
所在地	香川県高松市円座町2328-9
交通	高松琴平電鉄琴平線円座徒歩19分バス三ツ辻降車徒歩12分
価格	749万円
管理費	月額9,400円	修繕積立金	月額12,500円
間取り	3LDK	専有面積	71.36m²(内法)
バルコニー面積	10.00m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 7階
築年月	平成8年7月 (築27年)
登録日	2023年12月14日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	63戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	無指定	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	●内装工事システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、洗面台新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、照明器具設置【周辺施設】・一宮小学校まで800ｍ（徒歩10分）・ファミリーマート高松一宮店様300ｍ（徒歩4分）・マルナカ円座店店様500ｍ（徒歩7分）・高松市立みんなの病院2800ｍ（車6分）【おすすめポイント】・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせくださ

物件周辺施設までの距離

小学校	円座小学校 1,600ｍ
中学校	香東中学校 950ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	500ｍ
病院	2,800ｍ
公園	1,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス高松店カチタス　高松店
所在地: 香川県高松市松福町2丁目20‐26
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 28060-2301
物件番号: 1220650000615
自社管理番号: 572454
無料通話: 0037-634-50834
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。