福島県福島市蓬莱町1丁目の中古一戸建て 1,749万円 4SLDK [15714949] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福島県福島市蓬莱町1丁目

価格： 1,749万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

東北本線南福島徒歩54分

Point: 【リフォーム中】4月19日(金)～4月22日(月)の毎日、見学会開催リフォーム後は4SLDKの間取りに変更予定です。水廻りも全て新品に交換します。

【リフォーム中】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後】間取図です。リフォーム後は4LDKSSの間取りへ変更します。
【リフォーム前】ベランダです。リフォーム後は塗装を行います。広々としたした空間のため、洗濯物も沢山干せますね。
【リフォーム前】外観別角度です。リフォーム後は外壁の塗装を行います。ガラッと印象が変わりますよ。
【リフォーム前】玄関です。リフォーム後は新品のシューズボックスを新設します。家族みんなの靴を収納できる空間になります。
【同仕様写真】キッチンです。リフォーム後は新品の永大産業製のシステムキッチンへ交換します。水回りは全て新品に交換していきます。
【リフォーム前】1階和室です。広縁と和室を二部屋つなげて、広々としたリビングにしていきます。
【同仕様写真】浴室です。リフォーム後はハウステック製の新品のユニットバスへ交換します。水回りは全て新品に交換しますので、清潔感のあるお家に生まれ変わります。
【同仕様写真】トイレです。LIXIL製の新品のトイレに交換します。水回りは全て新品に交換しますので、清潔感のあるお家に生まれ変わります。
【同仕様写真】洗面化粧台です。リフォーム後はLIXIL新品の洗面化粧台へ交換します。水回りは全て新品に交換しますので、清潔感のあるお家に生まれ変わります。
【リフォーム前】駐車場です。縦列で2台駐車が可能です。ブロック塀の一部を撤去し間口も拡張するため、大きな車も駐車しやすくなりますよ。
【リフォーム前】1階東側和室です。リフォーム後は畳の表替えと広縁はフローリングの張替を行います。
【リフォーム後は】2階西側和室です。リフォーム後は洋室へ間取り変更します。そろそろ子ども部屋が欲しいお子様へもおすすめのお家になります。
【リフォーム前】2階洋室です。リフォーム後はクロス張替、床はフローリングの張替を行います。南側のベランダからの日差しが暖かいお部屋になります。
【リフォーム前】2階北側和室です。リフォーム後は洋室へ間取り変更します。白ベースのクロスで張替を行うので、清潔感のある空間になります。
【リフォーム前】2階廊下です。リフォーム後は壁はクロス張替、床はフローリングの張替を行います。階段が吹き抜けのような造りなので、解放感がありますね。
【周辺環境】南福島駅まで4300ｍ（車9分です。）
【周辺環境】蓬莱小学校まで900ｍ（徒歩12分）です。
【周辺環境】蓬莱中学校まで1500ｍ（徒歩18分）です。
【周辺環境】スーパーマーケットいちい蓬莱店まで700ｍ（徒歩9分）です。
【リフォーム後は】庭です。リフォーム後は除草と庭木の伐採を行います。広々とした庭で家庭菜園も楽しめますね。
【リフォーム前】床下です。床下は専門業者が調査を行い、建物の不具合に繋がる部分はしっかりと是正していきます。
シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみによる保証）さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム前】2階トイレです。2階のトイレも新品に交換します。お家にに2か所トイレがあるので、朝の時間も安心ですね。
【リフォーム前】1階トイレです。トイレは新品に交換します。新しい設備で清潔感のある空間になります。
【リフォーム前】洗面所です。リフォーム後は設備は交換し、床クッションフロア張替え、壁はクロス張替を行います。白色ベースの清潔感のある空間になります。
【リフォーム前】現況キッチンです。キッチンも新品に交換します。現在の和室の位置へ変更し、対面式のキッチンになります。

物件の基本情報

所在地	福島県福島市蓬莱町1丁目7-1
交通	東北本線南福島徒歩54分
価格	1,749万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	151.20m²	土地面積	237.36m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北 6m、西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和47年1月 (築52年)
登録日	2023年12月14日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北 6m ) ( 公道西 6m ) 【リフォーム中】スーパーマーケットいちい店様まで700ｍ（徒歩9分）のため、毎日のお買い物も楽ちんですね。南福島駅より車で9分

物件周辺施設までの距離

小学校	蓬莱小学校 900ｍ
中学校	蓬莱中学校 1,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福島店カチタス　福島店
所在地: 福島県福島市野田町7丁目12-38 野田プラザビル2号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)福島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 70426-2309
物件番号: 1220000000388
自社管理番号: 572385
無料通話: 0037-634-53059
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。