北海道小樽市望洋台2丁目の中古一戸建て 1,429万円 4LDK [15712713] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道小樽市望洋台2丁目

価格： 1,429万円

間取り： 4LDK

交通情報：

函館本線小樽築港徒歩40分

Point: 【内装リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ボイラー交換、照明交換雪解け後外壁一部塗装　敷地清掃

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】リビングはクロス張替と照明交換を行いました。
【外構雪解け後リフォーム】外装は1階部分の壁を塗装、基礎塗装を行います。白を基調としたさわやかな外観に生まれ変わります。
【雪解け後リフォーム】外壁は1階部分の塗装を行います。南面に窓が多いので陽当たりが良いのが嬉しいですね。
間取は4LDKで全部屋洋室です。各部屋6帖以上あるのでゆったりと使って頂けますね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンはクリーニングを行いました。IHクッキングヒータなので火の燃え移り等火事のリスクが抑えられますね。
【リフォーム済】洗面脱衣所は洗面化粧台交換、床クッションフロア張替、クロス張替、照明交換を行いました。洗面台にはノズルが伸びるシャワーヘッドがついているのでお掃除などに便利ですね。
【リフォーム済】1階洋室の収納にはポールを設置しました。奥のスペースには荷物置き、ポールには衣類をかけることが出来るので使い勝手が良いですね。
【リフォーム済】洗面脱衣所の洗面化粧台は新品に交換しました。水回りが新品だと嬉しいですね。
【リフォーム済】新品のユニットバスに交換しました。直接肌が触れる部分が新品交換されていると清潔で嬉しいですね。0.75坪タイプは節水にもなります。
【リフォーム済】新品のトイレに交換しました。トイレが新品交換されていると清潔で嬉しいですね。保温洗浄機能付きです。
【リフォーム済】2階北東側洋室の押し入れはウォークインクローゼットに作り替えました。枕棚・ポールも新設したので使い勝手が良くなりますね。
【リフォーム済】2階南側洋室の収納は内部にクロスを張り、ポールを設置しました。ウォークインのクローゼットとして使えるので使い勝手が良くなりました。
【リフォーム済】2階ホールには飾り棚があります。クロス張替と電球玉交換を行いました。趣味の物や芳香剤などを置いておくのに重宝しますね。
【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。セキュリティ面はもちろん断熱性も上がるのが嬉しいですね。
【リフォーム済】玄関はシューズBOX交換、照明交換を行いました。シューズBOXはコの字型で横幅1200mmサイズなのでたくさん靴がしまえて嬉しですね。
【リフォーム済】1階洋室はクロス張替、照明交換を行いました。南面に窓がついているので陽当たり良好です。
【リフォーム済】1階の洋室の収納は床の間も含め解体しウォークインクローゼットにしました。枕棚やハンガーポールも設置するので使い勝手が良くなりますね。
【リフォーム済】ダイニングスペースは床クッションフロア張替、クロス張替、照明交換を行いました。独立した空間なのでご飯を食べる場所を分けられるのは嬉しいですね。
【リフォーム済】2階北東側洋室はクロス張替、照明交換を行いました。各居室6帖以上なので広々と過ごせますね。
【リフォーム済】2階南側洋室は照明交換・クリーニングを行いました。広さが約7.5帖あるので広々と使えますね。
【リフォーム済】ボイラーは新品に交換しました。追い焚き機能が付いたものに交換するので便利になりますね。
【雪解け後リフォーム】敷地は雪解け後清掃を行います。駐車スペースは縦列で2台分あります。大きめの車も停めれるスペースなので安心ですね。
望洋台小学校まで350m徒歩5分。小学校が近いとお子様を通わせるのに安心ですね。
セイコーマート望洋台店様まで450m徒歩6分。コンビニが近いと毎日の買い物も便利ですね。
望洋台郵便去まで500m徒歩7分。郵便局が徒歩圏にあると便利ですね。
スーパーセンタートライアル小樽朝里店様まで1100m徒歩14分。車だと2分で着きます。大型スーパーが近くにあると便利ですね。
駐車は車種によりますが最大3台可能です。その他物置を置くスペースもあるので広々と使えますね。
建物南側にはスペースがあるので雪をためておいたり、物置を置くスペースとして重宝しますね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	北海道小樽市望洋台2丁目12-3
交通	函館本線小樽築港徒歩40分
価格	1,429万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	102.68m²	土地面積	198.40m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年7月 (築38年)
登録日	2023年12月13日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●複層ガラス・複層サッシ ●クッションフロア ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／60%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 8m ) 【リフォーム内容】ユニットバス交換クロス一部張替床一部貼り換え照明交換洗面化粧台交換給湯灯油ボイラー交換トイレ便器便座交換収納一部作り替え　など【周辺施設】・望洋台小学校まで350ｍ（徒歩5分）・望洋台中学校まで1200ｍ（徒歩15分）・セイコーマート望洋台店様450ｍ（徒歩6分）・トライアル小樽朝里店様1100ｍ（徒歩14分） ※自社売主物件につき小樽築港駅より車で7分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
外装	2024年03月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	望洋台小学校 350ｍ
中学校	望洋台中学校 1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス小樽店カチタス　小樽店
所在地: 北海道小樽市港町6-4 キタハマビルNo.2 2階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 05195-2308
物件番号: 1219780000456
自社管理番号: 571212
無料通話: 0037-634-58428
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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