エスペランス奈良(中古マンション) 1,699万円 3LDK [15710007] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エスペランス奈良 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,699万円（月額8,370円/月額11,740円）

間取り： 3LDK

交通情報：

奈良線奈良大安寺降車徒歩7分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 JR奈良線「奈良」駅まで徒歩約18分(1400ｍ)の便利な立地です。

【4/13 写真更新】【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。
【テレビ台】テレビ台を新設致しました。TVジャックの位置も移設しているため、キッチンからもTVを視聴して頂けます。
【アクセス】JR奈良線「奈良」駅まで、約1400ｍ。徒歩で約18分。通勤通学に便利な立地ですね。
【間取り図】3LDKの間取りです。各居室に収納があるのは嬉しいポイントですね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リビング別アングル】日当たりもとてもよい明るいリビングとなっております。TV台も設置する予定です。TVジャックの位置も移設しておりますので、料理しながらTVをご覧いただけます。
【リフォーム済】トクラス製のキッチンに交換いたしました。壁・天井はクロス張替えし、床は永大産業製のフローリングを重張りいたしました。
【リフォーム済】新しい日々を迎えるにふさわしい、リラックスと機能性が共存する洗面所。三面鏡の洗面台はとても便利ですね。
【リフォーム済】こちらは天井・壁のクロス、床を水に強くお手入れしやすいクッションフロアに張り替えました。三面鏡付きの洗面台に新しく交換致します。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換致しました。天井壁をクロス、床を水に強くお手入れしやすいクッションフロアに張り替えました。クッションフロアは水拭きしやすくお手入れ簡単です。
【リフォーム済】キッチンは吊戸を撤去し、開放的な空間を演出致しました。また、カップボードを新設したため、収納にたくさんものを入れることができ便利ですね。
【リフォーム済】機能的なスペースが広がり、心地よい暖かみが漂います。小さな部屋ならではのアットホームな雰囲気で、シンプルな暮らしをお求めの方に最適な空間です。
【リフォーム済】こちらは天井・壁のクロスと床のフローリングを張替えました。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間になります。
【玄関ドア】鍵はお引越しまで大切に管理します。角部屋なので人の従来が少ないことも利点です。
【リフォーム済】玄関ホールは天井・壁のクロス張替え、シューズボックスの交換を行いました。ご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがスッキリしますよ。
【分電盤】新品交換しておりますので、安心してお使いして頂けます。
【インターホン】新品交換しておりますので、お子様の防犯面にもご安心ですね。
【給湯器リモコン】給湯器も新品交換しておりますので、ボタン一つで全て給湯して頂けます。
【エレベーター】普段の生活はもちろん、重い荷物を運ぶときにも便利ですね。
【ポスト】郵便物はエントランスホール内でお受け取りして頂けます。仕事帰りにサッと郵便受けを確認できます。
【エントランス】夜でも明るいため、防犯面でも安心ですね。
【外観写真】マンション脇の広がる緑のオアシス。公園でのひとときは、都市の喧騒から離れ、心身をリフレッシュできる贅沢な空間。自然とともに過ごす特別な時間をお楽しみください。
【エントランス】外からの光が差し込む明るい印象のエントランスです。
【ユニットバス】浴室も新品交換致しました。清潔感のあるお風呂は、一日の疲れを洗い流してくれますね。
【キッチン別アングル】カップボードも新設しました。スライド式の収納ですので、整頓もラクラクですね。
【リフォーム済】天井壁はクロス交換を行い、畳は表替えしました。木部は全て塗装し、照明も全て新品交換致しました。
【リフォーム済】リビングとつなげて使って頂くことも可能ですので、家族団らんの空間としていかがでしょうか。
【リフォーム済】カーペットを全てフローリングに張替し、天井と壁のクロスを全て張替致しました。収納の中も全てクロスを張り、床もフローリングを敷きました。
【リフォーム済】天井・壁のクロスは新しく白いクロスを張り替え、床はフローリングの貼替を行いました。
【リフォーム済】壁のクロスを貼替え、床はフローリングの張り替えを行いました。白いクロスの映える明るい玄関ホールになりました。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	エスペランス奈良
所在地	奈良県奈良市南京終町1丁目90-1-212
交通	奈良線奈良大安寺降車徒歩7分
価格	1,699万円
管理費	月額8,370円	修繕積立金	月額11,740円
間取り	3LDK	専有面積	61.16m²(内法)
バルコニー面積	7.84m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 2階
築年月	平成2年5月 (築33年)
登録日	2023年12月12日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ワイドバルコニー ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ
セキュリティ	●管理人常駐
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	99戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容ユニットバス交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ハウスクリーニング、クロス張替、床フローリング一部重張・水廻りは新品交換で清潔感のあるリフォーム住宅。 ●間取り・3LDK ・家族の様子を見ながらお料理ができるカウンターキッチン ●周辺環境【駅】JR奈良線「奈良」駅まで、約140

物件周辺施設までの距離

小学校	奈良市立済美小学校 750ｍ
中学校	奈良市立春日中学校 500ｍ
コンビニ	550ｍ
スーパー	550ｍ
病院	1,500ｍ
公園	80ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　奈良店
所在地: 奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)奈良県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 08322-2308
物件番号: 1482810000107
自社管理番号: 570967
無料通話: 0037-634-85847
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-011-740

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