新潟県新潟市南区高井東2丁目の中古一戸建て 1,399万円 5DK [15708706] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県新潟市南区高井東2丁目

価格： 1,399万円

間取り： 5DK

交通情報：

越後線越後曽根徒歩42分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 3LDKインナーガレージ付き平家/前面道路広く駐車楽々

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後間取り】3LDK平家の住宅です。お風呂脱衣一坪の贅沢な間取りです。
【リフォーム済】LDKスペースの別アングルです。掃き出しの窓から明るい光が入るお部屋になっています。
【リフォーム済】LDKスペースです。床材を新しく貼り直し壁紙と照明をそれぞれ交換いたしました。
【リフォーム済】キッチンは幅2400mmのシステムキッチンに新品交換致しました。吊戸棚あり、食器棚スペースも確保しますので収納に困りません。三口コンロ搭載です。
【リフォーム済】洗面脱衣場は一坪サイズに拡張し天井壁クロス張替え、照明交換、洗面化粧台交換を行いました。
【リフォーム済】お風呂は新品のユニットバスを入れました。サッシも交換し新築に引けを取らない清潔感ある空間となります。一坪サイズです。
【リフォーム済】トイレは床クッションフロア張、照明交換、天井壁クロス張替え、建具交換、トイレ新品交換を行いました。
【リフォーム済】シューズボックスは新品交換いたしました。
【リフォーム済】玄関扉は新品交換を行いました。天井の木部は塗装工事を行いました。元々あった造作物などを撤去し、すっきりとした玄関回りを実現しました。
【リフォーム済】玄関内部です。天井壁クロス張替え、照明交換、シューズボックス交換、タイル部分立ち上がりはモルタル補修を行いました。一坪サイズの広い玄関です。
【リフォーム済】続き間のもう一つの和室は洋室に改装しました。天井壁クロス張替え、床クッションフロア張、照明交換、建具交換を行いました。
【リフォーム済】奥の和室は洋室に変更しました。天井壁クロス張替え、床フローリング張、照明交換、建具交換、収納設置を行います。6帖の広さです。
【リフォーム済】奥の洋室は天井壁クロス張替え、床フローリング張、照明交換、建具交換、収納設置を行いました。6帖の広さです。
【リフォーム済】廊下です。床材交換と壁紙貼替、照明交換などを行いました。
【新品交換済み】玄関横に壁付けのポストを新品で設置しました。
【新品交換済み】パーパス製の給湯器です。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。
【新品交換済み】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンがあります。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
【リフォーム中】外観別アングルです。外壁塗装、和室を解体しインナーガレージを造作します。
【リフォーム中】既存車庫は壊し青空駐車場一台と隣の和室をくり抜きインナーガレージの合計二台分の駐車スペースを確保します。
【リフォーム済】青空駐車場です。奥に広いため、全長の長いお車でも止めることができます。
【病院】白根大通病院まで約2900mです。車で約5分です。病院が近いと安心です。
【小学校】根岸小学校まで約1700ｍです。徒歩20分間の友達との思い出作りに。
【スーパー】ウオロク白根大通店様まで約2400ｍです。車で約4分で便利な立地です。
【中学校】白根北中学校まで約3300ｍ（徒歩約42分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。
【リフォーム済】玄関横には外水栓が設置されています。家に入る前に土などを落とせて便利です。
【リフォーム済】床下の写真です。シロアリ防除薬剤散布工事を行いました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【耐震工事】耐震適合証明書を発行（別途手数料がかかります）することで住宅ローン控除・登記費用軽減・不動産取得税軽減・地震保険割引等様々な優遇が受けられます。

物件の基本情報

所在地	新潟県新潟市南区高井東2丁目10-24
交通	越後線越後曽根徒歩42分
価格	1,399万円
間取り	5DK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	110.55m²	土地面積	173.50m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和50年10月 (築48年)
登録日	2023年12月13日	有効期限	2024年5月13日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●耐震基準適合証明書 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 5m ) 　　　8号線まで250ｍの平家　 ■耐震工事を実施（耐震等級1合格） ■リフォーム済み物件なのでお引き渡し後すぐに住めます ■3LDKの広さ　平家では十分な広さです ■インナーガレージ付きで車を雨風から守れます　　　リフォーム概要 ■耐震補強工事実施済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税の対象になります。 (証明書の取得には別途費用が必要) ■外壁塗装 ■床クッションフロア張 ■天井壁越後曽根駅より車で7分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年02月外壁

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年02月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新潟市立根岸小学校 1,700ｍ
中学校	新潟市立白根北中学校 3,300ｍ
スーパー	2,400ｍ
病院	2,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
所在地: 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 84104-2305
物件番号: 1434160000177
自社管理番号: 572179
無料通話: 0037-634-06439
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。