シャンボール山手A棟(中古マンション) 2,480万円 3LDK [15708368] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シャンボール山手A棟 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,480万円（月額11,020円/月額12,680円）

間取り： 3LDK

交通情報：

名古屋市営地下鉄名城線名古屋大学徒歩3分
名古屋市営地下鉄東山線本山徒歩17分

Point: ■ウィル不動産販売■ ◆全居室二重窓仕様！ ◆ゆとりの97.55平米！ ◆防音性、断熱性の高いお住まい！ ◆東・南・西の三面バルコニーで日当たり、通風良好です！

シャンボール山手A棟の外観（西側から）。1977年3月築、山手グリーンロード沿いのマンションです！
間取りは専有面積97.55平米の3LDK。LDK約26.5帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は23.11平米です。
LDKは広々約26.5帖！二重窓仕様となっており、断熱性や防音性に優れたお住まいです！
LDKは広々約26.5帖！二重窓仕様となっており、断熱性や防音性に優れたお住まいです！
キッチンは生活感の出にくい独立キッチン！窓が付いていて換気もしやすくなっていますね！
キッチンは生活感の出にくい独立キッチン！窓が付いていて換気もしやすくなっていますね！
洗面台は横と下にも収納があり、充実した収納スペースが確保されています！整理整頓もしやすそうです。
浴室は窓付き！戸建て感覚で利用でき、換気も楽々です！カウンター付きで整理整頓もしやすそうです。
トイレはスタイリッシュなタンクレスのタイプ。手洗いが本体とは別についていて、便利ですね！
押し入れには布団はもちろん季節もの、思い出の品など大容量収納できます。
物件の玄関。玄関ドアはマンションの修繕時に綺麗に維持管理されている管理状況の良いマンションです！
玄関ホールはシューズボックス付きで、ご家族がいらっしゃるご家庭でも整理しやすそうです！
東・南・西の三面バルコニー！日当たり、通風良好です！全居室からバルコニーへアクセス可能です。
東・南・西の三面バルコニー！日当たり、通風良好です！全居室からバルコニーへアクセス可能です。
エントランスアプローチ
エントランス
南側洋室約6.3帖。前面はマンションの敷地となっていて、外からは緑を身近に感じられます！
南側洋室約6.3帖。前面はマンションの敷地となっていて、外からは緑を身近に感じられます！
あると便利な和室。来客用やお荷物置場等に。
東側洋室約4.2帖。東側に窓があり、午前中から明るい陽射しが差し込むお部屋となっています！
駐車場出入り口。駐車場は全棟共通です。

物件の基本情報

物件名	シャンボール山手A棟
所在地	愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目17
交通	名古屋市営地下鉄名城線名古屋大学徒歩3分名古屋市営地下鉄東山線本山徒歩17分
価格	2,480万円
管理費	月額11,020円	修繕積立金	月額12,680円
間取り	3LDK	専有面積	97.55m²(壁芯)
バルコニー面積	23.11m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 6階
築年月	昭和52年3月 (築47年)
登録日	2023年12月12日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●所有権 ●見学可能 ●南面バルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●鉄筋系 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	156戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇定休日無し、ご都合の良いタイミングをお気軽にお申し付けください！◇ ◇物件のおススメポイント◇ ・リフォームにもおススメのお住まい！・全居室がバルコニーに面しています！・山手グリーンロード沿いの文教地区内に位置！・緑を身近に感じられる住環境！・東山線「本山」駅徒歩17分！ ◇周辺施設◇ 『滝川小学校』徒歩15分『川名中学校』徒歩14分『フィール　ステージ八事』徒歩12分

物件周辺施設までの距離

小学校	滝川小学校 1,200ｍ
中学校	川名中学校 1,120ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　御器所営業所
所在地: 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 09620-2309
物件番号: 1416630001095
自社管理番号: 466260R
無料通話: 0037-634-38114
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-032-700

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。