ライオンズマンション緑地公園第１０(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９８３年３月築、総戸数１４戸、4階建。北大阪急行線『緑地公園』駅徒歩約７分です。スーパーやコンビニまでは徒歩約５分と、大変利便性の高い立地です◎緑豊かな服部緑地公園までは徒歩約１分です。 

 1DK、専有面積42.16平米、バルコニー面積4.64平米。最上階４階、DKと洋室どちらも西向きで窓があり、陽当たり・通風・眺望良好！浴室乾燥機・宅配ボックスあり◎２０２３年１０月フルリノベーション済 

 【ダイニングキッチン】約９．２帖のダイニングキッチンは西向きに大きな窓があり、陽当たり・通風良好です◎壁付けキッチンでお部屋をより広くお使いいただけます。壁面のカウンターは飾り棚などにもグッドです♪ 

 【ダイニングキッチン】約９．２帖のダイニングキッチンは、西向きの大きな窓から明るい陽射しが差し込み、爽やかな風が吹き抜けます。白を基調とした清潔感のある空間です。フローリングでお掃除もらくらくです♪ 

 【キッチン】新調された清潔感あるキッチンは、お料理の幅が広がる３口コンロです。西向きの窓からキッチンまで明るい陽射しが届き、心地よく過ごせます。キッチン上下に収納スペースも十分確保され助かりますね◎ 

 【キッチン】新設されたピカピカのシステムキッチンです！３口コンロ、大きいシンク、広い作業台でお料理時間が楽しめます。吊り戸棚にシンク下スライドレール引き出しなど、収納もたっぷりで助かります◎ 

 【洋室】ダイニングキッチンの奥にある約８．２帖の洋室です。西向きバルコニーに面し、明るく換気もしやすいです。壁面に凸凹が少なく、家具の配置もしやすいですね♪クローゼットがあり、収納に助かります。 

 【洋室】ダイニングキッチンの奥にある洋室は西向きのバルコニーに面し、陽当たりも風通しも良好です。ダブルベッドを置いても余裕があるくらいのひろびろとしたお部屋です◎奥行きのあるクローゼット付きです。 

 【洗面化粧台】３面鏡の明るい洗面化粧台では毎朝の支度もはかどります。鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品やスキンケア用品などもたくさんしまえてすっきりとした空間を保つことができます。 

 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。 

 【浴室】浴室乾燥機付きで、花粉時期や雨の日などの室内干しに大活躍です。備え付けの棚は掃除のしやすさが嬉しいですね。シャワーの高さはお好みで変えられます。ゆったりと癒しのバスタイムをお過ごしください。 

 【浴室リモコン】温度設定や湯量設定などがワンタッチでできて、一年中快適なバスタイムを過ごせます。給湯・シャワー設定とおふろ設定で温度の調整などができます。呼出ボタンもあり、なにかと便利です。 

 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。水が背面に飛び散りにくく、お掃除しやすいタンク一体型です。タオルハンガーが備え付けてあり、助かります。 

 【廊下収納】廊下には大きな収納がございます。高さを変えられる３段棚は使いやすいように自由にカスタマイズしていただけます。かさばるペーパー類などの日用品ストックやお掃除用具をしまっておくのにも便利です。 

 【玄関】明るい光の差し込む外玄関です。ドアに採用されたプッシュプルハンドルは、押したり引いたりするだけで簡単に開閉でき、力の弱い方やお子様にも開閉しやすいです。玄関ドア左側は物置となっております◎ 

 【玄関】明るく間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。シューズボックス付きで来客時にも玄関をすっきりと保つことができます。上部は飾り棚にして、素敵な小物でお客様をお出迎えするのもいいですね♪ 

 【眺望】前面に緑豊かな新宮池が広がり、見事な借景が楽しめます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。青空や池周辺の木々で自然を感じ、ゆったりリフレッシュできそうです◎ 

 【バルコニー】約８．２帖の洋室から出入りすることができる西向きのバルコニーです。陽当たりが良く風も通り、お洗濯物が乾きやすそうですね。手すりはコンクリートで、プライバシーに配慮されたつくりです。 

 【眺望】日本の都市公園１００選にも選ばれる「服部緑地公園」が目の前に広がります◎大型遊具広場、BBQ広場、テニスコートなどがあり、休日には家族連れで賑わいます。春はお花見、夏はプールが楽しめます♪ 

 【眺望】前面に緑豊かな新宮池が広がり、見事な借景が楽しめます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。青空や池周辺の木々で自然を感じ、ゆったりリフレッシュできそうです◎ 

 【台所リモコン】忙しい毎日でも、栓をしておけばボタン一つでお風呂をいれることができて便利です。台所から温度・湯量の設定ができ、一年中快適なバスタイムが過ごせます。浴室からの呼出ボタンが聞こえます。 

 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。 

 【エアコン】約９．２帖のダイニングキッチンと約８．２帖の洋室にはエアコンが設置されており、このままご使用いただけます。初期費用が抑えられ、業者さんに出張工事に来てもらう時間や手間が省けますね♪ 

 【エントランス】明るい陽射しが差し込むエントランスです。オートロックやエレベーターはありませんが管理人さんは巡回でいらっしゃり、共用部分はきれいに管理されておりますので、快適にお過ごしいただけます。 

 【エントランス内郵便受け・掲示板】エントランス内の郵便受け・掲示板です。大きな郵便受けですので、大きめの郵便物もあふれずに入りそうですね♪防犯カメラが作動しているため、セキュリティ面も心強いです◎ 

 【駐車場】敷地内屋内にある平面・自走式駐車場です。月額使用料は場所により９０００円から１００００円、２０２３年１２月現在空きありです◎駐車場向かいの駐輪場、バイク置き場も空き区画がございます。 

 【スーパー】「フレスコ服部緑地店」まで徒歩約６分です。新御堂筋の西側、緑地公園駅前にあります。営業時間は９時から２３時までと、遅くまで開いているので心強いです。お手頃価格の商品が人気のスーパーです♪ 

 【公園】徒歩約１分の「服部緑地公園」です。２０２４年まで大規模改修工事が行われており、リニューアル後にはイベントスペース、複合温泉施設やレストスペース、カフェなどが新たに誕生し楽しみが増えそうです◎ 

 【公園】マンションの目の前にある服部緑地公園です。ウォーターランド、乗馬センター、円形花壇、日本民家集落博物館などがあります。一部有料ですが、入園料は無料です。緑豊かで子育てもしやすい住環境です♪ 

 【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場で、カラスなどにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもありません。きちんと管理されていて安心です◎