ロイヤルマンシヨンマキシム中央(中古マンション) 1,349万円 3LDK [15706631] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ロイヤルマンシヨンマキシム中央 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,349万円（月額6,100円/月額8,200円）

間取り： 3LDK

交通情報：

日豊本線中津徒歩20分

Point: 【水回り新品交換予定】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催リビング南向きのため、陽当たり良好。来客用駐車場あります。徒歩7分以内に教育施設（沖代小学校300ｍ、豊陽中学校550ｍ）

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
階段横のスペースに来客用駐車場があります。（一台）
リフォーム後の間取りになります。※リフォームの進捗により変更になる可能性があります。
【同仕様写真】キッチンは新品に交換致します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。（メーカー、扉色などの仕様について
【リフォーム中】解体を行いました、洗面台の新設を行い、クッションフロアの張替、クロス交換を行います。
【リフォーム中】玄関はシューズボックスを新品交換いたします。
【リフォーム中】6帖和室と合体させて約19帖のLDKになります。
【リフォーム中】キッチンは新品交換いたします。吊り戸、換気扇も交換いたします。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム中】クロス張替、クッションフロア張替、トイレ交換、配管塗装を行います。
【リフォーム中】玄関扉のクリーニング、鍵交換、インターホン交換、給湯器交換を行います。
【リフォーム中】約5帖の洋室は遮音フロア張替、クロス交換、照明交換、建具交換を行います。
【リフォーム中】4帖洋室は遮音フロア張替、クロス張替、照明交換、建具交換を行います。
【リフォーム中】西側6帖和室はＬＤＫ部分とつなげることにより広さを確保いたします。
【リフォーム中】解体を行いLDKに間取り変更いたします。
ベランダ写真になります。
マンションからの眺望です。
【リフォーム中】絨毯をはいで遮音フロアに張替を行います。スイッチやコンセント、照明も交換いたします。
【リフォーム中】6帖和室は間取り変更で洋室に生まれ変わります。
エレベーター付きのため足腰の悪いかたでも上り下りが楽です。
【同仕様写真】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。【同仕様写真】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。使用感の残る水回り新品交換されてるのはうれしいですね。
【同仕様写真】（変更の可能性あり）洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。【同仕様写真】（変更の可能性あり）洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。

物件の基本情報

物件名	ロイヤルマンシヨンマキシム中央
所在地	大分県中津市中央町1丁目6-78
交通	日豊本線中津徒歩20分
価格	1,349万円
管理費	月額6,100円	修繕積立金	月額8,200円
間取り	3LDK	専有面積	71.43m²(内法)
バルコニー面積	10.20m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 3階
築年月	昭和60年8月 (築38年)
登録日	2023年12月12日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バルコニー ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●中学校 800m以内
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	37戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換【周辺施設】・沖代小学校まで300ｍ（徒歩3分）・豊陽中学校まで550ｍ（徒歩7分）・ローソン中

物件周辺施設までの距離

小学校	沖代小学校 300ｍ
中学校	豊陽中学校 550ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス中津店カチタス　中津店
所在地: 大分県中津市中殿町3丁目1番地1 グリーンパレス中津壱番館1階102号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)大分県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 72585-2305
物件番号: 1220770000280
自社管理番号: 572175
無料通話: 0037-634-58946
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。