熊本県八代市郡築一番町の中古一戸建て 1,449万円 3LDK [15706630] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

熊本県八代市郡築一番町

価格： 1,449万円

間取り： 3LDK

交通情報：

鹿児島本線新八代徒歩65分

Point: 4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催閑静な住宅街に位置する平家の住宅です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観の写真です。庭木を伐採し、明るく開放的な雰囲気となり4～5台駐車可能となりました。
【リフォーム済】駐車場の写真です。4台以上ゆったりと駐車できるスペースがございます。来客が多くなっても安心ですね。
【リフォーム後】間取り変更工事により3LDKに生まれ変わりました。
【リフォーム済】リビングの写真です。約17.5帖の広さがあります。大きな窓があり採光や換気ができ、明るい空間でお過ごしいただけます。
【リフォーム済】リビングの写真です。フローリングやクロスの張替え、照明器具の交換等を行いました。部屋の形が四角なので家具を配置しやすい空間となっております。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】キッチンスペースの写真です。お料理には十分なスペースがあるので、毎日の家事も楽しめそうですね。
【リフォーム済】洗面脱衣所の写真です。洗面化粧台、建具、照明器具、天井・壁クロス交換を行います。床のクッションフロアは、傷がつきにくく、防水性が高いです。
【リフォーム済】ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】ウォークインクローゼットの写真です。お洋服もハンガーにかけて整理整頓できます。洗濯物をたたまなくても良いので効率の良い暮らしができそうですね。
【リフォーム済】玄関の写真です。鍵の交換を行っておりますので、安心して新生活をスタートできますね。
【リフォーム済】玄関ホールの写真です。新品のシューズボックスを設置しているので、整理整頓に便利ですね。
【リフォーム前】リフォームする前の間取りは4DKでした。
【リフォーム済】廊下の写真です。水回りの動線も魅力的な間取りです。
【リフォーム済】6帖洋室の写真です。大きな窓があるので、明るく温かい空間でお過ごしいただけます。
【リフォーム済】8.5帖洋室の写真です。広めの居室ですので、使い方の幅が広がりますね。
【リフォーム済】8.5帖洋室の写真です。各部屋にクローゼットスペースがあるので、お部屋を広くお使いいただけます。
【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【周辺環境・小学校】八代市立郡築小学校まで約2900ｍ（徒歩で約40分）です。徒歩圏内に小学校があると、安心してお子様を通学させることができますね。
【周辺環境・中学校】八代市立第七中学校まで約3300ｍ（自転車で約14分）です。少し長い距離ですが、成長期にしっかり運動、歩くことで健康的になりますね。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1
【周辺環境・スーパー】スーパーセンタートライアル八代店様まで約1200ｍ（車で約3分）です。日々のお買いものに欠かせないスーパーが近くにあるのは嬉しいですね。
【周辺環境・コンビニ】ファミリーマート八代港店様まで約1100ｍ（徒歩で約11分、車で約2分）です。ちょっとした買い物のときに近くにコンビニがあると嬉しいですよね。
【周辺環境・役場】八代市役所まで約3400ｍ（車で約9分）です。各種証明書類などは、ここで取得できます。お引越しをされた際にはこちらでお手続きください。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	熊本県八代市郡築一番町110-8
交通	鹿児島本線新八代徒歩65分
価格	1,449万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	96.76m²	土地面積	370.12m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和53年5月 (築45年)
登録日	2023年12月13日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●井戸 ●プロパンガス ●浄化槽 ●クローゼット ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 6m ) スーパーセンタートライアル様まで約1200ｍ。普段のお買い物に便利な立地です。おススメの平家なので毎日の暮らしも安心で快適ですね。八代駅より車で11分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	八代市立郡築小学校 2,900ｍ
中学校	八代市立第七中学校 3,300ｍ
コンビニ	750ｍ
スーパー	1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス八代店カチタス　八代店
所在地: 熊本県八代市横手新町18号1番地
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)熊本県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 83055-2301
物件番号: 1220760000459
自社管理番号: 563561
無料通話: 0037-634-55615
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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