福井県小浜市羽賀の中古一戸建て 1,449万円 4LDK [15706614] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福井県小浜市羽賀

価格： 1,449万円

間取り： 4LDK

交通情報：

小浜線小浜徒歩39分

Point: 【内外装リフォーム中/下水接続工事予定】4月25日(木)～4月28日(日)の毎日、見学会開催 4LDK、外壁塗装、駐車場拡張、キッチン、バス、トイレ、洗面台、床材、クロス等新品交換。土地55坪、建物

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外壁、屋根は塗装を行う予定です。
【リフォーム後間取り】1階は16帖のリビングに、6畳和室、8畳洋室、2階は7.5帖洋室、6畳洋室となります。
【リフォーム中】床材新品交換、壁天井クロス張替え、照明交換、建具交換を行い清潔感のあるリビングに生まれ変わります。
【リフォーム中】経年劣化により黄ばんだクロスですが、真っ白の新品のクロスに張り替えをおこないます。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム中】2階にはウォークインクローゼットがございます。6帖洋室からも廊下からも荷物の出し入れが出来ます。
【リフォーム中】玄関扉は新品に交換します。
【リフォーム中】玄関内は床はタイルを張り替え、シューズボックスを設置します。
【リフォーム中】1階の8畳和室は洋室にリフォームします。押し入れ部分はクローゼットに変更いたします。
【リフォーム中】1階の6畳和室です。こちらは畳の表替えを行い、壁はクロスの張替えを行い、照明を交換します。
【リフォーム中】2階の7.5帖の洋室です。床材の重ね張り、壁天井クロス張替え、照明交換、クローゼットを設置します。
【リフォーム中】2階の6畳和室です。こちらは洋室にリフォームします。床材交換、壁天井クロス張替え、照明交換、クローゼット設置を行います。
【リフォーム中】駐車場は、庭を解体して2台駐車可能にします。
美郷小学校まで 4100m、車で約10分の距離です。
小浜第二中学校 2300m、車で約6分の距離です。
スーパーまで2100m、車で約5分の距離です。
コンビニまで2000ｍの距離です。車で約5分の距離です。
【リフォーム中】駐車場は庭を解体して普通車が2台停まるスペースを作成します。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。実容量19Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。
【リフォーム中】お庭は駐車場にする箇所以外は樹木を剪定してお渡しをいたします。
【防蟻工事保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【防蟻工事保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。Image 32 of 42
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。
【リフォーム中】エアコンを1部屋つけさせていただきお納めいたします。

物件の基本情報

所在地	福井県小浜市羽賀8-6-30
交通	小浜線小浜徒歩39分
価格	1,449万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	111.29m²	土地面積	182.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年10月 (築38年)
登録日	2023年12月12日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●ガスその他 ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 6m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り交換・壁床貼替 ●リフォーム内容・外壁、屋根塗装、床材張替、キッチン、お風呂、トイレ、洗面台新品交換、クロス貼り替え、照明器具新品交換、駐車場拡張、下水接続工事、防蟻工事等。 ●間取り、駐車場・4LDKの間取り。・駐車2台可能です。・ ●周辺施設・美郷小小学校ま4100ｍ(車で10分) ・小浜第二中学校まで2300ｍ(徒歩28分) ・コ小浜駅より車で7分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	美郷小学校 4,100ｍ
中学校	小浜第二中学校 2,300ｍ
コンビニ	2,000ｍ
スーパー	2,100ｍ
病院	1,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福井店カチタス　福井店
所在地: 福井県福井市春日3丁目916-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)福井県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 35492-2305
物件番号: 1220420000490
自社管理番号: 571066
無料通話: 0037-634-50949
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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