福井県鯖江市石田下町の中古一戸建て 1,649万円 6LDK [15706613] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福井県鯖江市石田下町

価格： 1,649万円

間取り： 6LDK

交通情報：

福井鉄道福武線神明徒歩43分

Point: 【リフォーム中/耐震補強工事実施/水回り交換/防蟻工事】4月25日(木)～4月28日(日)の毎日、見学会開催別宅付き、駐車も3台分に拡張します。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【耐震補強/リフォーム中/外壁】全面塗装を行い見た目も一新、清潔感のあるオウチに外観も生まれ変わります。
【前面道路/南側】建物正面の道路は幅が約10ｍございます。
【リフォーム後間取り図】大幅な間取り変更を行い、6LDKのおうちに生まれ変わります。約36帖のリビングを造作予定です。
【耐震補強/リフォーム中/キッチン】既存のキッチンを撤去し、新品交換を行います。また、現在壁付けですが対面に変更予定です。
【耐震補強/リフォーム中/脱衣場】床はクッションフロアの張替えを、壁天井はクロスの張替えを行います。洗面化粧台も併せて新品交換を行います。照明や建具も新品交換予定です。広さも拡張予定です。
【耐震補強/リフォーム中/風呂】1坪のユニットバスを新設します。自動給湯や追い焚き付きです。綺麗になったお風呂で快適なバスタイムを満喫してください。
【耐震補強/リフォーム中/トイレ】既存のトイレを撤去し、新品交換を行います。床はクッションフロアの張替えを、壁天井はクロスの張替えを行います。照明や入口の扉の交換も行います。
【耐震補強/リフォーム中/玄関】玄関扉は新品交換を行います。さらに照明やドアホン、ポストもしっかり新品交換を行います。玄関は家の顔だからこそしっかりと綺麗にしていきます。
【耐震補強/リフォーム中/玄関】シューズボックスの新品交換を行います。壁や天井のクロス張替えも実施予定です。明るく清潔感溢れる玄関スペースに仕上げていきます。
【耐震補強/リフォーム中/リビング】大幅な間取り変更を行い、約36帖のリビングを造作予定です。現在タイルですが、床はフローリングに張替え、壁天井はクロスの張替えを行います。入口の扉も新品交換致します。
【耐震補強/リフォーム中/2階和室】クリーニングを行いお引渡し致します。
【耐震補強/リフォーム中/1階和室】畳はい草の表替えを行います。壁天井はクロス張りを予定しています。襖や障子の張替えも行い綺麗に生まれ変わります。
【耐震補強/リフォーム中/1階洋室】床はフローリングの張替えを、壁天井はクロスの張替えを行います。照明や入口の扉も新品交換を行います。
【リフォーム中/耐震補強/2階ホール】床は張替えを行います。さらに壁や天井のクロスも全面張替えを行います。照明器具等細かい部分もすべて交換を予定しています。
【耐震補強/リフォーム中/駐車スペース】約4台駐車可能です。お車が4台駐車できるオウチもあまりないので、たくさん駐車スペースが欲しいという方にぴったりです。
【小学校】鯖江市立立待小学校まで約2000ｍです。
【中学校】鯖江市立中央中学校まで約3300ｍです。
【ドラッグストア】ゲンキー立待店まで約1500ｍです。食品等も売っているのでちょっとした買い出しに便利ですよ。
【スーパー】バロー神明店まで約2900ｍです。
【駐車区画図】計4台駐車可能です。
【区画図】駐車4台可能です。
【耐震補強/リフォーム中/縁側】床はフローリングの張替えを、壁天井はクロスの張替えを行います。照明も新品交換予定です。
住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
【防蟻工事保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様写真】浴室には浴室乾燥機を設置予定です。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。

物件の基本情報

所在地	福井県鯖江市石田下町11-5-4
交通	福井鉄道福武線神明徒歩43分
価格	1,649万円
間取り	6LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	220.74m²	土地面積	343.00m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南 10m、西 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和48年4月 (築51年)
登録日	2023年12月12日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南道路
その他	●手付金保証あり ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●タイル貼り ●フラット35・S適合証明書 ●耐震基準適合証明書 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●保証付住宅 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南 10m ) ( 公道西 4.5m ) 【リフォーム中/案内随時可能】工事内容につきましては下記を参照ください。一部内容の変更も生じる可能性がございます。予めご承知おきください。 ●外構工事庭木庭草伐採駐車スペース一部拡張外壁塗装屋根塗装玄関扉新品交換、等 ●内装工事耐震診断及び耐震補強工事キッチン・風呂（1坪拡張）・トイレ・洗面台新品交換全室壁及び天井のクロス張替え全室床のフローリング張替え和室→洋室へ間取り神明駅より車で7分

物件周辺施設までの距離

小学校	鯖江市立立待小学校 2,000ｍ
中学校	鯖江市立中央中学校 3,300ｍ
コンビニ	900ｍ
スーパー	1,900ｍ
病院	3,200ｍ
公園	3,300ｍ
商店街	5,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福井店カチタス　福井店
所在地: 福井県福井市春日3丁目916-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)福井県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 65461-2308
物件番号: 1220420000489
自社管理番号: 566753
無料通話: 0037-634-50949
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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