パラドール太秦天神川(中古マンション) 4,080万円 3LDK [15706262] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

パラドール太秦天神川 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,080万円（月額10,520円/月額5,260円）

間取り： 3LDK

交通情報：

山陰本線花園徒歩9分
京都市営地下鉄東西線太秦天神川徒歩11分

Point: ■パラドール太秦天神川■ ◇令和1年12月建築の築浅マンションです ◇室内大変丁寧にお使いのため、リフォーム費用を抑えることが出来ます♪ ◇収納スペースが充実しており、お荷物の多い方も嬉しいですね♪

JR花園駅まで徒歩9分
令和1年12月建築　パラドールシリーズの分譲マンションです
RC造5階建、総戸数45戸、交通便利な3WAYアクセスです
地下鉄太秦天神川駅まで徒歩11分
京福嵐電天神川駅まで徒歩13分
外観
外観
専有面積65.69？。収納スペースが充実しており、使い勝手の良い間取りです!!
食洗器付きシステムキッチン、リビング側には床暖房が二面にあります
三面鏡付きの洗面化粧台。収納も付いており、タオルや衣服などのお片付けに最適ですね♪
1418サイズのユニットバス。追焚機能やミストカワック付きの充実した設備です♪
正面エントランスです。
日中には管理人もおられます。
オートロック付きエントランスで防犯面も安心ですね♪
落ち着いたデザインのエントランス。帰ってきた住人の方を優しい光でお出迎えです。
宅配ボックス完備。このご時世には欠かせないアイテムですね♪
エントランス
機械式駐車場です。（車種による制限が御座います。）
【銀行】京都銀行　太秦安井支店まで128ｍ
【小学校】京都市立　安井小学校まで145ｍ
【郵便局】京都太秦安井郵便局まで141ｍ
【幼稚園】安井幼稚園まで244ｍ
【保育園】安井保育園まで351ｍ
【スーパー】ライフ・太秦店まで463ｍ
【駅】花園駅まで600ｍ
【ドラッグストア】ダックス右京太秦東店まで582ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　太秦森ケ東町店まで537ｍ
お洒落な和室スペースです。吊り押入れの為、下部も収納スペースとしてご活用頂けます♪
洋室6帖、フルフラット設計につき各お部屋に段差がありません。
洋室6帖、奥にはウォークインクローゼット完備です

物件の基本情報

物件名	パラドール太秦天神川
所在地	京都府京都市右京区太秦安井馬塚町
交通	山陰本線花園徒歩9分京都市営地下鉄東西線太秦天神川徒歩11分
価格	4,080万円
管理費	月額10,520円	修繕積立金	月額5,260円
間取り	3LDK	専有面積	65.69m²(壁芯)
バルコニー面積	10.98m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 2階
築年月	令和1年12月 (築4年)
登録日	2024年3月3日	有効期限	2024年5月7日（あと9日)
前回情報更新日	2024年4月23日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●鉄筋系 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	45戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年8月下旬	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇リビングに床暖房や食洗器付きシステムキッチン、ミストカワック付き浴室など充実した設備が魅力的です ◇物件からJR花園駅まで徒歩9分、地下鉄太秦天神川駅まで徒歩11分、京福嵐電天神川駅まで徒歩13分 ◇交通便利な3WAYアクセス、バス停もマンションの目の前に御座います。 ◇ペット飼育可能（規約有り）住宅ローン支払い例　月々110943円（4080万円借入変動金利0.775％　35年返済の場合）

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立　安井小学校 145ｍ
中学校	京都市立　四条中学校 1,899ｍ
コンビニ	537ｍ
スーパー	463ｍ
病院	667ｍ
ドラッグストア	582ｍ
銀行	128ｍ
商店街	1,482ｍ
その他	京都太秦安井郵便局 141ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ハウスポート
所在地: 京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12-1 サンシティ桂坂1番館5
免許番号: 京都府知事(5)第11708号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 31324-2307
物件番号: 1149420003215
自社管理番号: 60155
無料通話: 0037-634-07308
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-331-9700

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。