宮城県大崎市岩出山字上川原南の中古一戸建て 1,249万円 3LDK [15695143] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮城県大崎市岩出山字上川原南

価格： 1,249万円

間取り： 3LDK

交通情報：

陸羽東線岩出山徒歩10分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催平家のおうちになります。水回り交換、外壁屋根塗装、外構工事を行いました。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外壁屋根は塗装しました。駐車は3台分になります。お車複数台所有の方におすすめです。
【リフォーム済】北側からの外観写真です。外壁塗装を行いました。
【リフォーム済】間取りは3ＬＤＫです。収納は各居室にあります。部屋数十分、趣味に仕事に幅広くお使いいただけます。
【リフォーム済】LDKは、天井と壁のクロスを張り替え、床は永大産業製のフローリングに張り替えました。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】収納です。壁天井クロス張替えを行いました。掃除機や日用品を仕舞っておくのに便利ですね。
【リフォーム済】玄関ドアは鍵交換を行いました。ポーチ部分の照明を新品交換し、お客様を迎える玄関廻りは、明るくスッキリとした印象に仕上がりました。
【リフォーム済】玄関ホールです。シューズボックスを交換し、天井・壁のクロスを張替え、床はクッションフロア貼りを行いました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切
【リフォーム済】8帖の洋室です。床は永大産業製のフローリング重ね貼り、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換済です。押し入れ部分はオープンクローゼットに変更しました。
【リフォーム済】和室です。畳は表替え、ふすま障子は張り替えました。い草の香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がりました。
【リフォーム済】1階の北側和室は、洋室に変更しました。床は永大産業製のフローリングに張替、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換済です。ベットもゆったりおける空間ですので、ご夫婦の寝室にいかがでし
【リフォーム済】給湯器は交換を行いました。
【リフォーム済】外水道です。クリーニングを行いました。お車を洗ったりガーデニングをする際に便利ですね。
【リフォーム済】分電盤です。50Aにアンペア変更・交換を行いました。細かいところにもしっかり価値を足しています。
【リフォーム済】駐車場です。玄関前に普通車3台駐車可能になるように拡張工事を行いました。間口を広げるため駐車しやすくなりました。
岩出山小学校まで約1600ｍ徒歩20分。交通量も少なく通学に便利な立地です、子育て環境が充実しております。
岩出山中学校まで900ｍ徒歩12分。通学もラクラクの立地です。
岩出山総合支所まで約2900ｍ車約6分です。様々な手続きに便利ですね。
セブンイレブン岩出山バイパス店まで約2800ｍ徒歩6分。通勤通学途中にさっとよれる便利な立地です。
【前面道路】接道は南西側公道幅員3.6ｍになっています。車の出入りがしやすいですよ。
【区画図】駐車スペースは3台分確保（車種によります）。複数台お車を所有されている方にもおすすめです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済】小屋裏確認、断熱材敷き込みを行いました。細かいところにも価値を足しています。
【リフォーム済】庭です。除草を行いました。南向きなので日当たりが良くBBQやお子様の庭遊びが楽しめますね。

物件の基本情報

所在地	宮城県大崎市岩出山字上川原南104-6
交通	陸羽東線岩出山徒歩10分
価格	1,249万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	99.50m²	土地面積	258.40m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道北東 3.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和59年5月 (築39年)
登録日	2023年12月8日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●汲取 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	235.00m²
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道北東 3.8m ) ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 ●リフォーム内容・全居室リフォーム・システムキッチン・トイレ交換、ユニットバスは1坪の追い焚き付き・洗面台交換 ● 間取り・駐車場・庭　・個室3部屋の3LDK 　・嬉しいカースペース3台　・南側のお庭でバーベキューや趣味が楽しめますね ● 周辺施設　・岩出山小学校(1600m)徒歩20分　・スーパーセンターTRUS

物件周辺施設までの距離

小学校	岩出山小学校 1,600ｍ
中学校	岩出山中学校 900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　大崎店
所在地: 宮城県大崎市古川福沼1丁目14-22
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 04327-2300
物件番号: 1372930000335
自社管理番号: 572459
無料通話: 0037-634-44221
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。