西灘アーバンライフ(中古マンション) 2,880万円 3LDK [15694737] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

西灘アーバンライフ 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,880万円（月額15,590円/月額14,660円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線王子公園徒歩6分
東海道本線灘徒歩12分

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西灘アーバンライフの外観（南西側から）
西灘アーバンライフの外観（南東側から）
間取りは専有面積77.14平米の3LDK。LDK約23.0帖のプラン。バルコニー面積は7.63平米です。
LDK23帖［2023年12月7日撮影］
キッチン［2023年12月7日撮影］
洗面室［2023年12月7日撮影］
浴室［2023年12月7日撮影］
トイレ［2023年12月7日撮影］
玄関［2023年12月7日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2023年12月7日撮影］
バルコニー［2023年12月7日撮影］
エントランス
エントランスホール（共用ポスト）
福住公園の外観
稗田公園の外観
医療法人社団　中井病院の外観
稗田小学校[公立]の外観
倉石保育所[公立]の外観
上野中学校[公立]の外観
スーパーマルハチ(王子公園店)の外観
水道筋商店街の外観
グルメシティ(灘店)の外観
南側洋室7帖［2023年12月7日撮影］
南側洋室7帖［2023年12月7日撮影］
洋室4.5帖［2023年12月7日撮影］
洋室4.5帖［2023年12月7日撮影］
北側洋室4帖［2023年12月7日撮影］
敷地1階は店舗部分になっています。
歩道のある通りに面しています。
敷地南側の通りは山手幹線。街路樹が多く、緑豊かです。

物件の基本情報

物件名	西灘アーバンライフ
所在地	兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目1
交通	阪急電鉄神戸線王子公園徒歩6分東海道本線灘徒歩12分
価格	2,880万円
管理費	月額15,590円	修繕積立金	月額14,660円
間取り	3LDK	専有面積	77.14m²(壁芯)
バルコニー面積	7.63m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 7階
築年月	昭和52年10月 (築46年)
登録日	2023年12月9日	有効期限	2024年5月9日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●楽器相談可 ●事務所可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●高温差湯式 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●フロントサービス ●修繕・点検の記録 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	27戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	★阪急「王子公園駅」徒歩6分！ ★阪神「西灘駅」徒歩10分！ ★JR「灘駅」徒歩12分！ ★棟内に店舗部分有り！ ★南向きで採光良好！ ★2023年8月にリフォーム実施！ ★現在は空き部屋！ ★『稗田小学校』徒歩1分！ ★『スーパーマルハチ』徒歩2分！平日利用者を対象とした「平日会員制度」での仲介手数料30％キャッシュバックサービスなどもございます。詳細はお気軽にお問い合わせください。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年08月キッチン、洗面所
内装	2023年08月床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	稗田小学校 80ｍ
中学校	上野中学校 1,040ｍ
コンビニ	200ｍ
スーパー	40ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　岡本営業所株式会社ウィル岡本営業所
所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 61197-2303
物件番号: 1286590001276
自社管理番号: 569468R
無料通話: 0037-634-45164
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-436-1717

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。