山口県山口市大内小京都の中古一戸建て 1,549万円 4LDK [15694254] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

山口県山口市大内小京都

価格： 1,549万円

間取り： 4LDK

交通情報：

山口線山口徒歩48分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催閑静な住宅地の趣のある和風の住宅。水回り中心にリフォームいたします。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】玄関側から撮影した写真です。全室南向きで日当たり良好です。外壁は塗装いたしました。庭木は伐採し、駐車場は2台駐車可能予定です。
【リフォーム中】リフォーム後の予定間取り図です。外観の和風住宅の雰囲気に合わせて、内装も和のテイストを残してリフォームいたします。
【リフォーム中】リビング・ダイニングの写真です。庭木を伐採したので、日当たりがさらに良くなりました。フロア張りが終わり、天井・壁クロス張替え中です。
【リフォーム中】リビング別角度からの写真です。ダイニングとリビング間の建具を取っ払うことで、解放感のある空間になります。
【リフォーム中】リビング別角度から撮影した写真です。二面採光で日当たり良好です。
【リフォーム中】リビング横のダイニングスペースの写真です。キッチンはハウステック製の新品のモノと交換いたします。フロア張りが終わり、天井・壁クロス張替え中です。
【リフォーム中】洗面室はクッションフロア、天井壁クロス張替えいたしました。これから洗面化粧台を設置いたします。
【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換いたしました。雨の日のお洗濯にも嬉しい浴室乾燥機付き。
【リフォーム中】トイレはクッションフロア、天井壁クロス張替えいたしました。これから新品のトイレを設置いたします。
【リフォーム中】玄関は両引き戸のタイプです。玄関周りは塗装が終わりました。
【リフォーム中】玄関内側の写真です。明るくて広い玄関です。柱と窓枠をこげ茶色に塗装いたしました。壁はクロス張りいたします。玄関ドアは鍵交換、シューズボックスは交換いたしました。
【リフォーム中】リビング横の和室は洋室に間取り変更いたします。柱は塗装、床はフローリング張り、壁はクロス張りいたしました。和モダンな雰囲気に仕上がります。
【リフォーム中】別角度から撮影した写真です。床はフローリング張り、壁はクロス張りいたしました。
【リフォーム中】玄関横の和室です。壁はクロス張替えいたしました。畳は表替え、襖・障子は貼り替えいたします。
【リフォーム中】2階の洋室です。フロア張り、天井壁クロス張替えいたしました。照明はこれから設置いたします。
【リフォーム中】別角度から撮影した写真です。クロゼットを新設し、収納箇所も確保いたしました。
【リフォーム中】2階の和室は洋室に間取り変更いたしました。床はフローリング張り、天井・壁はクロス張りいたしました。
【リフォーム中】別角度から撮影した写真です。二面採光で明るい空間です。
セブンイレブン山口大内問田店様まで1km（徒歩13分）。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】ハウステック製のシステムキッチンを設置いたします。三口のコンロで調理もはかどりますね。
【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。キッチンに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】リビングに1台富士通製のエアコンを設置いたします。各お部屋にも事前に設置できるプランもございます。お気軽にお問い合わせください。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】浴室には暖房乾燥機を設置いたします。寒い季節の入浴前や雨の日のお洗濯に便利な嬉しい機能です。

物件の基本情報

所在地	山口県山口市大内小京都38-13
交通	山口線山口徒歩48分
価格	1,549万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	109.64m²	土地面積	183.39m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道北西 6m、南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和63年10月 (築35年)
登録日	2023年12月8日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北西 6m ) ( 公道南東 6m ) ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。庭を加工し駐車3台可能予定。水回り中心にリフォームいたします。 4LDKの間取りでお子様のお部屋も十分に確保いただけます。山口駅より車で8分

物件周辺施設までの距離

小学校	大内南小学校 2,200ｍ
中学校	大内中学校 3,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス山口店カチタス　山口店
所在地: 山口県山口市平井601-1 ハイツ大蔵102
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)山口県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 88313-2308
物件番号: 1220590000360
自社管理番号: 569302
無料通話: 0037-634-50736
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。